繼去年12月14日單日成交突破2000套后，本周一北京二手房單日成交量再次突破2000套，達(dá)2040套。
記者昨天從多家中介公司了解到，截至本月29日，北京二手房總成交量已經(jīng)達(dá)22975套，全月預(yù)計(jì)為26000套。這一成交量，即使與2009年最高月份相比也毫不遜色。
據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周5個(gè)工作日中，北京二手住宅日均簽約量達(dá)到1187套。樓市的火爆程度已經(jīng)超過(guò)2009年同期。
“去年3月樓市的爆發(fā)出乎預(yù)料，這也使得今年的3月受到了很多人關(guān)注。”中原地產(chǎn)張大偉說(shuō)。
張大偉認(rèn)為，北京幾塊“地王”的出現(xiàn)，使得本來(lái)就資金寬裕的投資者減少了對(duì)政策調(diào)控的擔(dān)憂，繼續(xù)入市。
另外，他認(rèn)為，北京商品房供需矛盾也是樓市火爆的原因之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前北京商品房存量房源僅有88110套，比去年同期少4萬(wàn)余套。“商品房的均價(jià)已經(jīng)突破2萬(wàn)元，使得大部分購(gòu)房者只能選擇二手房，這使二手房回暖成為趨勢(shì)。”張大偉說(shuō)。
記者注意到，在二手房火爆之際，土地市場(chǎng)也持續(xù)走熱。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)，上周全國(guó)10個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的城市成交面積環(huán)比全部上漲，杭州位居漲幅榜首，天津次之，環(huán)比上漲50.12%，深圳緊隨其后，環(huán)比上漲48.89%。