大紅門的商戶正在永清“選地”
北京批發(fā)市場外遷是今年以來的熱點，當很多市場和商戶在觀望時，大紅門京溫服裝批發(fā)市場、北京市大紅門紡織批發(fā)市場、北京永外連發(fā)窗簾城等八家批發(fā)市場上周五與永清國際服裝城簽約入駐。后期，永清服裝城還計劃吸引京津冀地區(qū)以及長三角、珠三角等服裝企業(yè)落戶，打造服裝產(chǎn)業(yè)集群。
八大市場外遷永清
上周五，很多豪車停在了河北廊坊永清的臺灣工業(yè)新城招商部外。北京京溫服裝批發(fā)市場、北京市大紅門紡織品批發(fā)市場、北京永外連發(fā)窗簾城、北京北方世貿(mào)輕紡城、北京世貿(mào)國際鞋城、北京正天興皮毛市場、北京世紀丹陛華小商品綜合市場，以及北京盛購禮品中心8家大紅門主力市場簽約落戶永清。
據(jù)悉，這8家市場共有商鋪9000多個，就業(yè)人員3.5萬人，交易額在大紅門商圈能占到50%。此次簽約主要是8家市場的投資管理方與永清國際服裝城就搬遷達成了初步協(xié)議。
“我們商城的商戶會整體搬遷到永清�！鄙鲜龊灱s市場之一的北京市大紅門紡織品批發(fā)市場董事長王吉雷坦言，批發(fā)市場的商戶很愿意搬到永清，因為原來聚集在大興的一些服裝企業(yè)已經(jīng)搬遷到永清，面料批發(fā)企業(yè)作為這些企業(yè)的上游供應商，與加工生產(chǎn)企業(yè)更容易形成產(chǎn)業(yè)鏈。
對于大紅門地區(qū)的舊址，王吉雷表示，原來市場物業(yè)是租賃的，搬到永清后，他從原來的租賃方變成了市場產(chǎn)權(quán)方，同時，商戶也可以購買市場內(nèi)的商鋪產(chǎn)權(quán)�！皩ι虘舳�，這不僅是原有產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，還是一個新的投資渠道。”
北京商報記者從相關(guān)渠道獲悉，未來大紅門地區(qū)的其他批發(fā)市場還有搬遷永清的計劃，意向簽約的市場不在少數(shù)。
臨近京城優(yōu)勢明顯
北京市西城、豐臺等區(qū)縣此前曾與河北廊坊、保定以及天津武清等有過接觸。作為北京批發(fā)市場首批確定外遷地的八大服裝批發(fā)市場，為何選擇永清？
北京浙江企業(yè)商會常務副會長、廊坊浙商新城投資有限公司董事長謝仁德向北京商報記者坦言，在確定帶領浙江服裝企業(yè)落戶永清之前，他們進行了四個多月的調(diào)研。“很多浙江商人已在北京打拼多年，我們的朋友圈子、資產(chǎn)以及生活習慣都決定我們要把新的聚集區(qū)選在離北京近一些的地方�！�
謝仁德表示，永清是京津冀一體化的重要節(jié)點，區(qū)位優(yōu)勢異常突出；在交通上，京臺高速開通后，距北京48公里，距離天津60公里，距首都機場80公里，距天津新港110公里，距首都第二機場僅17公里，尤其是北京新機場開通后，永清國際服裝城通往國際化的舞臺將更進一步。
永清國際服裝城位于河北永清臺灣工業(yè)新城內(nèi)，總占地面積3萬畝，主要以服裝產(chǎn)業(yè)為龍頭，帶動電子商務、物流、金融、旅游及服務業(yè)全面發(fā)展。項目建成后將成為中國最大的浙商聚集地，成為北京新一代的綜合衛(wèi)星城。其實，“永清臺灣工業(yè)新城”從2006年就已經(jīng)開始建設，不過原來臺商方面已經(jīng)撤資，現(xiàn)在浙商接手并注冊了“浙商服裝新城”，未來這里將更名“永清國際服裝城”或“永清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)”。
今年4月，北京市西城區(qū)政府與河北廊坊市政府簽署了合作發(fā)展框架協(xié)議，明確提出將共同打造現(xiàn)代化物流園區(qū)、專業(yè)批發(fā)市場和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型基地等。外界有多種傳聞動批也將搬遷至永清，不過，北京商報記者就此采訪永清服裝城管委會相關(guān)負責人時，其對此事三緘其口。性格爽快的謝仁德也委婉決絕，僅表示自己做好自己的事情。
不過，謝仁德向北京商報記者透露，雅寶路市場有100多家做東歐市場的生產(chǎn)廠家已經(jīng)確定搬到永清。另外，大紅門地區(qū)的服裝早市等低端業(yè)態(tài)，有傾向轉(zhuǎn)移至保定白溝。
再造北京新“南城”
目前，永清國際服裝城已經(jīng)簽約服裝制造企業(yè)超過670家，在建服裝企業(yè)30余家，還有30家服裝企業(yè)年內(nèi)即將集體開工。按照投資方的規(guī)劃，未來3-5年內(nèi)服裝城將投入使用。從規(guī)劃看，這里不僅有服裝制造企業(yè)廠房區(qū)，還有商貿(mào)城、品牌總部基地以及服裝文化博覽園。
永清臺灣工業(yè)新城工委書記、管委會主任楊華彬表示，歷經(jīng)四年的打造，永清國際服裝城已具備了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和功能疏解的基礎條件，能夠為更好更快地推動京津冀協(xié)同發(fā)展做出自身貢獻。
目前河北省、市、縣三級都在制定相關(guān)政策，一定會超乎廣大商戶的期許，一定是開放包容的政策。在市場大潮中，一定是需要尊重市場基礎的政策環(huán)境，而不是靠補貼、領社會保險的生存。
據(jù)悉，北京的批發(fā)市場外遷到永清后，原市場會整體升級，但北京的名號也會保留�！拔蚁嘈拧畡优�、大紅門、雅寶路’這八個字都包含著巨大的文化意義和巨大的經(jīng)濟價值、品牌價值，這些價值一定會在兩地得到傳承和發(fā)揚光大。我相信它們的名號會在永清更有利于做成百年老店。”楊華彬笑言，以后走在永清會感覺比豐臺大興還要優(yōu)越，會錯把永清當京城。
北京商報記者 吳文治/文并攝