申銀萬(wàn)國(guó)房地產(chǎn)高級(jí)分析師殷姿認(rèn)為，盡管樓市仍存在所謂的基礎(chǔ)支撐，潛在的購(gòu)買人群并不缺乏。但對(duì)于人們是否有錢買房，信貸政策往往是更關(guān)鍵的因素。