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    前10月房地產(chǎn)主要指標增幅回落

    2013-11-11 15:12:46 來源:證券時報

      國家統(tǒng)計局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,前10月,房地產(chǎn)開發(fā)投資、新開工面積、銷售情況、資金狀況等多項指標增幅回落,土地購置面積降幅擴大,國房景氣指數(shù)下降明顯,達到8個月來新低。業(yè)內(nèi)人士認為,投資信心不足將加大當前樓市供不應求的局面,一線城市尤為明顯,短期內(nèi)整體市場還將延續(xù)“量跌價漲”的態(tài)勢。

      數(shù)據(jù)顯示,1~10月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68693億元,同比增長19.2%,增速比1~9月份回落0.5個百分點;房屋新開工面積156275萬平方米,同比增長6.5%,增速回落0.8個百分點;商品房銷售面積95931萬平方米,同比增長21.8%,增速比1~9月份回落1.5個百分點;商品房銷售額61238億元,增長32.3%,增速比1~9月份回落1.6個百分點;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金97194億元,同比增長27.2%,增速比1~9月份回落1.5個百分點。

      同時,1~10月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積26658萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1~9月份擴大0.3個百分點;土地成交價款6434億元,增長11.7%,增速回落2.9個百分點。

      另外,10月,國房景氣指數(shù)為96.88,比9月大幅回落0.37個點,達到8個月來的新低。

      鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭認為,10月房企的投資、開發(fā)、銷售和資金狀況都出現(xiàn)明顯的環(huán)比下滑,導致了國房景氣指數(shù)也出現(xiàn)了近幾個月以來少見的大幅下滑。他預計,隨著需求的持續(xù)釋放,土地供應規(guī)模的增長,以及前期購置土地進入開發(fā)環(huán)節(jié),國房景氣指數(shù)有望回升。如果政策基調(diào)能夠保持穩(wěn)定,隨著三四線城市的復蘇程度增加,國房景氣指數(shù)有望在2014年回到100以上。張達

    編輯:崔 凡