新京報訊 （記者李捷）昨日晚間，恒大地產(chǎn)集團發(fā)布了11月銷售業(yè)績，當月，恒大地產(chǎn)實現(xiàn)物業(yè)合約銷售金額約為人民幣134.1億元，同比大增88.5%。而1—11月恒大地產(chǎn)累計實現(xiàn)銷售金額1207億元，同比增長22.7%，完成1100億元年度目標的109.7%，成功保級“千億”的同時，也成為全國第一個率先完成全年銷售目標的房企，這也是恒大地產(chǎn)上市六年以來，連續(xù)超額完成銷售目標。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，大部分企業(yè)在9·30之后，銷售情況都出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，但整體看，2014年房企的銷售業(yè)績出現(xiàn)明顯分化，大部分企業(yè)完成任務(wù)的可能性都非常低。

    前11個月，恒大有7個月的單月銷售額超過百億，11月134.1億的銷售額創(chuàng)造了下半年單月最高紀錄。據(jù)接近恒大人士透露，目前恒大規(guī)模較大，布局廣泛，在應(yīng)對市場波動的情況下，起到良好的風險平衡作用，而“薄利多銷”的原則，也是實現(xiàn)快速去化的重要原因。據(jù)恒大業(yè)績報告顯示，前11月恒大銷售物業(yè)累計銷售均價僅為每平方米7236元。

    截止到目前，除了萬科、恒大之外，多數(shù)房企的境遇似乎并不容樂觀。據(jù)中原地產(chǎn)市場部研究結(jié)果顯示，盡管上市房企“銀十”的銷量優(yōu)于金九，但大部分企業(yè)仍面臨嚴重庫存積壓。對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，臨近年末，房企將依然是以價換量，截至10月末，標桿企業(yè)的平均任務(wù)完成率僅為74%。除萬科、恒大外，其他企業(yè)完成年度任務(wù)的難度依然比較大。