昨天上午，西安市房管局召集18家經(jīng)適房開發(fā)企業(yè)代表，要求在今天12點之前，所有經(jīng)適房企業(yè)都要將詳細的樓盤信息上報房管局。今后市民選房，只需到即將投入使用的保障房專用服務大廳即可，而無需再到樓盤所在地排隊。
出現(xiàn)問題封網(wǎng)停售
“經(jīng)濟適用房是惠及民生的工程，我們不能讓老百姓為了買房而受罪。”昨日上午，來自全市18家經(jīng)適房開發(fā)企業(yè)的負責人齊聚市房管局，會議一開始，該局住房保障處負責人開門見山地說。
近期有關經(jīng)適房樓盤出現(xiàn)的排隊購房現(xiàn)象，反映出我市在經(jīng)適房銷售管理環(huán)節(jié)還存在一定的問題，個別樓盤操作不夠規(guī)范，某些不具備購房資格的人也變成了認購群體，有的開發(fā)企業(yè)把經(jīng)濟適用房私自留給了內部職工、親朋好友等，一些企業(yè)要求一次性付款，不受理貸款購房和住房公積金購房，在群眾中引起了一定的恐慌，也造成了一定的不良影響。
市房管局要求每個企業(yè)要將經(jīng)適房的相關信息全部透明化，針對本企業(yè)存在的問題找到解決辦法，并寫出承諾書，今后如出現(xiàn)嚴重問題者要封網(wǎng)停售。
樓盤信息須今天上報
房管局要求，各開發(fā)企業(yè)要在今天上午12點前，將詳細的樓盤信息上報房管局，取得預售資格證的開發(fā)企業(yè)，要提供樓盤的坐落位置、總的占地面積、總建筑規(guī)模、總套數(shù)、房屋建設周期、預售證號、剩余房源數(shù)量、戶型、銷售價格、咨詢電話；沒有取得預售資格證的開發(fā)企業(yè)，不需提供預售證號、剩余房源數(shù)量、銷售價格，但要提供樓盤的預計開盤時間。
這些上報的信息，將于近期通過媒體向社會公布，并將統(tǒng)一集中在即將投入使用的保障房專用服務大廳，屆時市民可通過觸摸屏、短片、效果圖等方式進行查詢，市民可實現(xiàn)一站式購房資格審核、房源查詢、房源選定、房源配售、簽訂合同等一條龍服務，而不必再到各樓盤項目地去排隊購房。
政策解讀
騙購經(jīng)適房將追繳與同地段商品房差價款
本報訊今年我市保障房建設力度不斷加大，將開工建設2萬套經(jīng)濟適用房，以滿足更多市民住房需求。昨日，市房管局相關工作人員表示，目前我市對經(jīng)濟適用房的申請資格認定相當嚴格，凡發(fā)現(xiàn)騙購經(jīng)適房的行為，將追繳其與同地段商品房的差價款。
據(jù)了解，經(jīng)濟適用房的價格實行政府定價，在銷售時明碼標價，其銷售基準價格和浮動幅度應按照我市對經(jīng)適房價格管理的有關規(guī)定確定。
我市鼓勵開發(fā)企業(yè)建設用于出租的經(jīng)濟適用房，以市價格管理部門核定的價格向符合條件的家庭出租，個人購買的經(jīng)濟適用房不得出租。經(jīng)濟適用房的項目建筑實施單位不得將經(jīng)適房銷售給未經(jīng)購買資格審核的家庭。
對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)適房的個人，由經(jīng)適房主管部門追回已購住房或者補交經(jīng)適房與同地段商品房的差價款。對出具虛假證明的單位，將追究單位主要領導的責任。
市民遇有經(jīng)適房疑問或遇到相關問題可進行咨詢或舉報，西安市經(jīng)濟適用房咨詢電話為：029-87618575，投訴舉報電話為：029-87613264。
延伸閱讀
保障房開工率完成全年目標任務的96%
據(jù)了解，今年省政府下達我市保障性住房建設目標任務為8.7萬套（戶），比2010年翻了兩番。其中，廉租住房1.41萬套（含租賃補貼0.41萬戶），經(jīng)適房2萬套，公租房3.7萬套，限價商品房1.59萬套。上半年全市各類保障性住房共開工建設84009套，完成全年目標任務的96%。
其中，廉租住房上半年新開工9472套，發(fā)放租賃補貼1478戶，完成全年目標任務的77.66%；經(jīng)濟適用住房上半年新開工31189套，完成全年任務的155.95%；公共租賃住房上半年公共租賃住房新開工34184套，完成全年任務的92.4%；限價商品房上半年限價商品房新開工7686套，完成全年任務的48%。
本組稿件由記者趙輝實習生徐強勇采寫
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西安市住房保障和房屋管理局住房保障處處長扈廣杰和西安市住房保障中心副主任張光正，一個小時接了50多個讀者來電，就經(jīng)適房申請、審核、監(jiān)管及政策陽光化等問題回答了提問。（西安晚報）