據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，法國的房?jī)r(jià)漲勢(shì)驚人，房屋銷售價(jià)格與租賃價(jià)格已經(jīng)令法國普通民眾難以忍受。這則報(bào)道再次引發(fā)了外界的關(guān)注。如今法國的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀態(tài)究竟如何？我們來連線中國之聲國際新聞編輯邢斯嘉。
記者：這一波法國房?jī)r(jià)的持續(xù)暴漲，其實(shí)從2009年底就開始了，在2010年是一度達(dá)到了極致，用當(dāng)?shù)厝说脑捳f，巴黎房子每平米的房?jī)r(jià)從來都沒有這么高過，目前平均的房?jī)r(jià)應(yīng)該是在7330歐元/平米的水平，據(jù)了解巴黎5個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)甚至達(dá)到1萬歐元/平米，在巴黎的香榭里舍大街的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過15萬歐元/平米，平均的漲幅在2010年的時(shí)候就超過了17.5%。從法國巴黎公證人工會(huì)方面的消息顯示，他們表示房?jī)r(jià)漲幅的原因應(yīng)該就是巴黎的房子太少，在去年的時(shí)候，巴黎的新舊房子成交量大概在3600多套，對(duì)于民眾來說，巴黎房?jī)r(jià)的漲幅的確遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出居民工資的漲幅，拿我目前了解到的一個(gè)法國律師的家庭為例，應(yīng)該說他們的工資水平是比較高的這種家庭，本來他們是想換一個(gè)更大一些的房子，也就是改善型住房，但因?yàn)樘F最終還是退了一步，選擇了自己能夠承受不是像當(dāng)初想的那么大的房子。
對(duì)于這個(gè)房?jī)r(jià)的持續(xù)暴漲，有輿論說，是否應(yīng)該規(guī)范房地產(chǎn)這個(gè)市場(chǎng)，已經(jīng)成為目前法國政府的一個(gè)重要的課題，從一些調(diào)查的結(jié)果來看，普通法國人也是期望政府能夠采取措施來抑制這種房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的現(xiàn)象，事實(shí)上在野黨已經(jīng)就此事向新政府發(fā)難，發(fā)文來抨擊房市的這種困局。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，法國新房銷售量確實(shí)是處于一個(gè)下降的態(tài)勢(shì)了，在2010年的房?jī)r(jià)成交量當(dāng)中，他們用數(shù)字說話，大概成交量是11萬套，預(yù)期是下降9萬套左右，在2012年的時(shí)候他們預(yù)計(jì)應(yīng)該會(huì)下降只有7萬套而已，對(duì)此有關(guān)政府負(fù)責(zé)人就表示說，是時(shí)候改革它的援助機(jī)制了，同時(shí)免息的貸款，如今也是不能夠很好的履行他們的職責(zé)，從政府方面在過去的一周已經(jīng)做出了一些反應(yīng)，法國的政府希望能夠有一些手段出來，來抵御這種免稅收和改良這種免稅的一個(gè)貸款，這些措施會(huì)被并到2012年的財(cái)政法案，這個(gè)財(cái)政法案可能會(huì)在法國時(shí)間的28號(hào)交由內(nèi)閣來審議。