2011-11-04 17:11:57
最近，北京、上海等一線城市紛紛因房價降低而出現(xiàn)退房潮，但是在二三線城市退房現(xiàn)象并不明顯。中國社會科學院金融研究所研究員易憲容和偉業(yè)我愛我家市場研究院經理程浩業(yè)做客中國經濟網《經濟熱點面對面》欄目，解讀一線城市退房潮原因所在。
程浩業(yè)表示，一線城市因為受到調控政策的影響，房地產的需求受到限制，而房地產商為了長遠的發(fā)展勢必采取策略，進行降價。二三線城市房地產的成交量比較小，受調控政策的影響也比較小，短期內不會涉及到大幅度的降價。
易憲容指出，之所以“退房潮”現(xiàn)象在一線城市突出，二三線城市并不明顯，是因為一線城市的房產泡沫比較大，而關鍵的問題要看購房者為什么要退房。很多民眾投資房地產炒作，他們關注的就是房產價格的變化，掙到錢他們不會把錢給社會、政府或者開發(fā)商，而在房價降低他們經濟利益受到虧損的時候就要退房了。（中新網）
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