如今金茂海景的非海景房價格在16000元/平米左右，其最高價是開盤時的20000元/平米左右。該項目開盤后，并沒有撤掉售樓處，主要是幫助想賣房的業(yè)主們接洽買家。樓盤內(nèi)，80%的業(yè)主都是來自全國各地的投資客。

　　“現(xiàn)在的房價距當(dāng)時的最高點，下跌的幅度多則5000元/平米，少的也有2000元/平米左右。”嚴(yán)先生表示。

　　位于三亞灣附近的海岸人家，現(xiàn)在的價格與最高時相比跌去了3000元/平米。位于大東海附近的藍(lán)海豪苑也從最高的25000元/平米跌到了如今的23000元/平米。

　　“三亞的二手房有不少是在擊鼓傳花。一些開盤比較早的樓盤都經(jīng)過了幾輪易主，價格逐步攀升。2010年3月份的接棒者現(xiàn)在把房子都砸手里了，要么賠錢賣掉，要么等待房價漲回來。”陳先生表示。

　　由于三亞樓市價格在高位盤整，不少投資客已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)向瓊海、文昌等周邊城市。“三亞樓市再繁榮不僅僅要靠國際旅游島的概念，還要在軟件上加以配合，才能給高房價一個合理的理由。”陳先生表示。（華夏時報）