市住保辦綜合處處長(zhǎng)楊英表示，未來(lái)部分大學(xué)畢業(yè)生及農(nóng)民工都可能被納入公租房覆蓋范圍。據(jù)悉，《辦法》規(guī)定新就業(yè)無(wú)房職工凡符合《辦法》條件的，納入《辦法》解決范圍；屬于人才的，將按照正在研究制訂中的人才住房管理規(guī)定實(shí)施。

　　租賃補(bǔ)貼計(jì)算舉例

　　(1)一般適用

　　租賃補(bǔ)貼=(人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×收入補(bǔ)貼系數(shù)×區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)。

　　其中，人均保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)15平方米；補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按每平方米建筑面積20元；補(bǔ)貼系數(shù)與保障對(duì)象家庭年人均可支配收入掛鉤；戶籍地為越秀、荔灣、海珠、天河區(qū)的保障對(duì)象區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)為1.1，戶籍地為白云、黃埔、蘿崗、南沙、番禺、花都區(qū)的保障對(duì)象區(qū)域補(bǔ)貼系數(shù)為0.9。

　　例子：以戶籍地在越秀區(qū)的三口之家為例，如該家庭為無(wú)房戶，且年人均可支配收入低于或等于9600元(非低保、低收入家庭和特困職工家庭)，則該家庭租賃補(bǔ)貼數(shù)額為：(15-0)×3×20×0.9×1.1＝891(元)

　　(2)承租政府公共租賃住房后調(diào)整適用

　　租賃補(bǔ)貼=(承租公共租賃住房建筑面積-自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的家庭在承租政府公租房后，根據(jù)收入分3檔以市物價(jià)部門(mén)確定的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的80%、70%、60%重新計(jì)發(fā)補(bǔ)貼額。

　　例子：假設(shè)保障對(duì)象無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，承租政府籌集的金沙洲帶電梯公共租賃住房，建筑面積60平方米。其家庭年人均可支配收入高于9600元，但低于或等于15600元，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)暫按2011年金沙洲地區(qū)電梯房租金參考價(jià)(23元/平方米)×0.7，則該保障對(duì)象租賃補(bǔ)貼數(shù)額為：60×23×0.7＝966(元)（金羊網(wǎng)）