上半年房地產(chǎn)營業(yè)稅等告別以往動輒百分之二三十的高增長,印證著樓市的低迷。
財政部最新公布的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收增速普遍回落。具體看,房地產(chǎn)營業(yè)稅、契稅同比分別增長6.6%、11.7%,比去年同期增速分別回落39.1個百分點、28.1個百分點。
契稅增幅明顯下行,原因何在?財政部稅政司有關(guān)負責人解釋說,契稅的稅基大體相當于土地和房產(chǎn)的交易總金額。土地的交易額與國土部門的用地規(guī)劃密切相關(guān),房產(chǎn)的交易額主要受新建住房和二手房的交易量和價格的影響。因而,房地產(chǎn)交易疲軟,是導(dǎo)致契稅增速回落的主要原因。
全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速、房屋施工面積、開發(fā)企業(yè)到位資金增速出現(xiàn)收窄,表明了上半年我國房地產(chǎn)全面趨冷的態(tài)勢。
于是,在樓市低迷、房地產(chǎn)交易疲軟的情況下,地方政府有點坐不住了。