連續(xù)兩周,武漢二手房掛牌均價與掛牌量上升。據搜房武漢二手房網統計數據顯示,7月21日—27日,武漢二手房住宅掛牌均價為9558元/平方米,較上周上漲19元/平方米,環(huán)比上漲0.2%,比去年同期上漲8.87%。掛牌量也恢復到5月中旬以來的最高點。
數據顯示,監(jiān)測的11個重點城區(qū)中,掛牌均價6漲5跌:其中漲幅最大的是武漢經濟技術開發(fā)區(qū),環(huán)比上漲1.43%,跌幅最大的是東西湖區(qū),環(huán)比下跌0.66%。
與去年同期相比,硚口區(qū)掛牌均價漲幅最大,同比上漲12.42%;其次為江岸區(qū)和武昌區(qū),同比分別上漲11.11%和8.87%。
二手房的總掛牌量較上周環(huán)比上漲2.46%,與去年同期相比上漲40.52%。11個重點城區(qū)的掛牌量9漲2跌,其中沌口區(qū)漲幅最大,掛牌量環(huán)比上漲5.4%;漢陽區(qū)和東西湖區(qū)掛牌量環(huán)比分別上漲3.99%和3.85%。青山區(qū)的掛牌量跌幅最大,環(huán)比下跌1.14%。
與去年同期相比,掛牌量漲幅最大的是黃陂區(qū),同比上漲126.52%;漢陽區(qū)和青山區(qū)分別同比上漲71.37%和60.15%。
目前,武昌區(qū)和沌口區(qū)二手房較為活躍。業(yè)內人士介紹,目前銀行房貸緊縮的狀況有一定程度緩解,有部分銀行回歸基準利率,但同時也設置了相應的門檻。不過業(yè)內人士對下半年信貸環(huán)境持樂觀態(tài)度。(記者李婷 實習生唐夢陽 曾凡伊)