本月18日，記者從上海市土地交易市場(chǎng)獲悉，渝派房企代表之一的東原地產(chǎn)成功拍得上海南橋新城一宗住宅用地。它標(biāo)志著扎根重慶，深耕西南區(qū)域10年的東原地產(chǎn)首度進(jìn)軍一線城市，以前瞻性的眼光布局未來(lái)，繼布局重慶、成都、武漢三大深耕區(qū)域后，向拓展第四大深耕戰(zhàn)略區(qū)域--華東市場(chǎng)邁出了關(guān)鍵性的一步。
    資料顯示，東原地產(chǎn)此次所獲地塊名為上海南橋新城地塊，總出讓面積為47141平方米，容積率為1.6。南橋新城板塊隸屬上海奉賢區(qū)，是上海南部服務(wù)長(zhǎng)三角南翼以及大浦東地區(qū)的重要樞紐和門戶。南橋新城依據(jù)政府規(guī)劃為住宅用地，是未來(lái)奉賢區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是上海杭州灣北岸板塊的綜合性服務(wù)型核心新城，具有較大規(guī)劃提升價(jià)值。

    資本護(hù)航東原逆市布局上海彰顯實(shí)力
    2014年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新一輪盤整期，市場(chǎng)整體銷售趨緩，房企對(duì)于土地市場(chǎng)觀望情緒加強(qiáng)。然而在這樣的背景下，東原地產(chǎn)卻一改低調(diào)風(fēng)格，在今年5月的企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，東原提出“聚焦區(qū)域深耕＋聚焦主流客戶”的雙聚焦戰(zhàn)略，并高調(diào)明確2014年沖擊百億、2015年成為地產(chǎn)行業(yè)50強(qiáng)的戰(zhàn)略目標(biāo)。據(jù)東原地產(chǎn)集團(tuán)總裁楊永席透露，在發(fā)展布局上，東原聚焦于一、二線潛力城市，本次拿地成功的上海，以及此前深耕多年的重慶、武漢、成都均是此類城市。隨著4月迪馬股份的42億元資產(chǎn)重組+13.8億募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事宜獲得無(wú)條件通過(guò)，使迪馬股份從重組前凈資產(chǎn)不到13億元，到重組完成后凈資產(chǎn)將達(dá)到60億元以上，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到200億元以上。作為上市平臺(tái)，迪馬的重組成功為東原地產(chǎn)打通了資本市場(chǎng)的融資渠道，也為東原帶來(lái)了極大的發(fā)展機(jī)遇，而此次東原逆市拿地，首次進(jìn)入上海市場(chǎng)，首度布局華東區(qū)域，正是東原企業(yè)實(shí)力增強(qiáng)的最直接表現(xiàn)。

    東原十年沉淀渝派房企三強(qiáng)發(fā)力新征程
    作為渝派房企前三代表的東原地產(chǎn)，從2010至2013年，連續(xù)三年排名重慶銷售金額與面積雙料前十，連續(xù)三年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)，并進(jìn)入中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)“成長(zhǎng)性TOP10”、“穩(wěn)健性TOP10”榜單。
東原地產(chǎn)將“優(yōu)配生活”作為企業(yè)戰(zhàn)略級(jí)產(chǎn)品服務(wù)理念，為市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品配置及服務(wù)配套，帶給客戶極富競(jìng)爭(zhēng)力的東原式產(chǎn)品服務(wù)體驗(yàn)。
    2012年，東原在全國(guó)率先推出優(yōu)配子品牌之“童夢(mèng)童享”，這是全國(guó)首個(gè)專項(xiàng)研究社區(qū)對(duì)于兒童成長(zhǎng)價(jià)值需求并落地實(shí)施的戰(zhàn)略計(jì)劃。東原組建研發(fā)精英團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)兩年考察調(diào)研，結(jié)合中國(guó)兒童的身心成長(zhǎng)的娛樂、運(yùn)動(dòng)、社交、學(xué)習(xí)需求，聚焦0-12歲快速成長(zhǎng)期，正式把兒童作為社區(qū)服務(wù)對(duì)象，打造包括娛樂王國(guó)、夢(mèng)工廠兒童會(huì)所、奧林匹克全能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、少年夢(mèng)想營(yíng)、小主人迷你系統(tǒng)等5大主題兒童產(chǎn)品模塊，以及針對(duì)兒童需要的物業(yè)服務(wù)與商業(yè)配套2大周到服務(wù)保障，多達(dá)30余項(xiàng)兒童設(shè)施服務(wù)專項(xiàng)，全面滿足社區(qū)對(duì)兒童成長(zhǎng)的重要價(jià)值。童夢(mèng)童享一經(jīng)面世，即獲得地產(chǎn)業(yè)界的高度關(guān)注，現(xiàn)已全面落地東原地產(chǎn)全國(guó)三地的六大代表項(xiàng)目，受到市場(chǎng)客戶的熱烈追捧。
     隨著上海地塊競(jìng)拍成功，標(biāo)志著東原首次入駐一線城市，同時(shí)東原戰(zhàn)略版圖上又增加華東這一新的重要區(qū)域�？梢灶A(yù)見上海拿地只是東原深耕華東市場(chǎng)的第一步，隨著雙聚焦戰(zhàn)略的持續(xù)深入，后續(xù)東原必將以上海為基點(diǎn)，積極拓展華東市場(chǎng)，南京、杭州、蘇州等華東區(qū)域重要城市都將有望成為東原下一個(gè)目標(biāo)區(qū)域。在大重慶、大成都、大武漢的既有深耕區(qū)域之外，東原地產(chǎn)打造的第四個(gè)——華東深耕戰(zhàn)略區(qū)域，將會(huì)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，為實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)提供有力保障，強(qiáng)勢(shì)開啟東原新十年的全新征程。