買還是不買？這真是一個(gè)問題。樓市的碎片化信息，也在加重著糾結(jié)情緒。而市場中出現(xiàn)的任何信息，均有可能被解讀成完全不同的模樣。
“房價(jià)會(huì)降嗎？”“什么時(shí)候會(huì)降？”……這恐怕是一段時(shí)間以來，很多購房者最為關(guān)心的話題。
降價(jià)之說從上半年延續(xù)至今，降價(jià)確在一些個(gè)案發(fā)生，也有數(shù)據(jù)顯示優(yōu)惠促銷樓盤增多，但從目前來看，尚未有一家大型房企掀起全國性降價(jià)。
這樣的狀態(tài)令人困擾——買還是不買？這真是一個(gè)問題。樓市的碎片化信息，也在加重著糾結(jié)情緒。而市場中出現(xiàn)的任何信息，均有可能被解讀成完全不同的模樣。
近期最受關(guān)注的莫過于某些城市取消或部分取消限購的消息，對此，有人稱絕對是市場利好，房價(jià)或?qū)⑸蠞q；也有人表示，取消限購的作用簡直就是市場壓力的明示。
各種說法都有其邏輯支撐，但買房的選擇卻并未在諸多邏輯中變得輕松。這時(shí)，也許朋友的買房經(jīng)驗(yàn)值得參考。
朋友A君的第一套房子是在上世紀(jì)末購得。A君沒有高于別人的前瞻性，可以預(yù)知房價(jià)的上漲，買一套大房子把父母和弟弟接到上海來一起生活，是她人生中最重要的一件事情。于是她買了套大房子。對于房子的渴望，又使她答應(yīng)了別人拿房子抵充生意款的提議，那套房子位于徐匯。后來要結(jié)婚，自然又要買房子，那套房子在古北。A君從未有過投資房產(chǎn)的念頭，對她而言，買房只是滿足需求。
自從家里添了個(gè)小寶寶，朋友B君就開始琢磨換一套大點(diǎn)的房子，最好是學(xué)區(qū)房。B君是行動(dòng)派，去年新房子買在了楊浦區(qū)。當(dāng)初買的時(shí)候，總價(jià)不低，不過，“現(xiàn)在已經(jīng)漲了不少”。而對于B君而言，“孩子的未來和一家人的幸福生活才是最重要的�！�
朋友C君準(zhǔn)備結(jié)婚，即使上半年降價(jià)之聲不斷，從看房到買房，C君用了不到兩個(gè)月時(shí)間。雖然是老公房，但按照C君的說法，“也充分考慮了上班距離、區(qū)域前景等諸多問題，在價(jià)格和區(qū)位之間做了自己認(rèn)為最好的選擇。”
A君的故事告訴我們，所謂機(jī)會(huì)并不一定是給有準(zhǔn)備的人，更可能是給有需要的人，迫切的需要在任何時(shí)候都是機(jī)會(huì)。
B君的故事告訴我們，買房有時(shí)候并不會(huì)一步到位，但我們可以朝著更好的生活努力。
C君的故事告訴我們，即使是最剛性的需求，也要選擇最適合自己的。
而所有這些例子，都在告訴我們，真實(shí)的需求不可能因?yàn)槭袌龅牡兔远�，人們對于房子的需求是有階段性的，在能力可承受范圍內(nèi)，有升級的特質(zhì)。
有人甚至?xí)驗(yàn)樵絹碓讲粷M意自家房子的外立面而換房，這是朋友D君的故事。評論員 馮燕