中國·包頭2014房交會優(yōu)惠政策

　　中國證券網(wǎng)訊(記者 郭曉萍)據(jù)包頭日報5日消息，包頭市政府決定于9月6日-10日舉辦“中國·包頭2014房交會”。為使房交會圓滿成功，經(jīng)過多次調(diào)研論證，特制定了房交會期間對購房百姓的優(yōu)惠政策，包括購買首套新建商品住房，給予所納契稅100%的補貼；購買二套以上(含二套)新建商品住房，給予所納契稅50%的補貼等。

　　具體優(yōu)惠政策如下：

　　●在房交會購房，輕松優(yōu)惠拿房產(chǎn)證。

　　●房交會組委會發(fā)放面額15000元/套“百姓購房券”，購房人在房交會上可持券抵頂房款。

　　●購買首套新建商品住房，給予所納契稅100%的補貼；購買二套以上(含二套)新建商品住房，給予所納契稅50%的補貼；購買非住宅，給予所納契稅50%的補貼。所納契稅實行先征后補，由昆區(qū)財政部門返還。

　　●購買新建商品住房，市政府給予購房人2000元/套的財政補貼。

　　●住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，減半收取住房公積金貸款的擔保費、評估費。

　　●減半收取房屋登記費、抵押登記費。

　　●對法律規(guī)定必須進行公證的房屋，減半收取公證費。

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　　購房優(yōu)惠政策案例

　　按以上房交會優(yōu)惠政策，一套110平方米、單價5500元/平方米、總價60萬元的二套普通新建商品房，在房交會期間可節(jié)省資金：

　　1、“百姓購房券”抵扣15000元/套，優(yōu)惠15000元。

　　2、財政補貼補貼2000元/套，優(yōu)惠2000元。

　　3、契稅：享受50%的契稅補貼，優(yōu)惠9000元。

　　4、住房公積金貸款的擔保費、評估費減半收取，以公積金貸款40萬元，期限20年為例。

　　住房公積金貸款的擔保費為：40萬元×0.8%＋40萬元×0.16%×5＋40萬元×0.11%×5＋40萬元×0.06%×5＝9800元，減半收取，優(yōu)惠4900元。

　　住房公積金貸款的評估費按房屋評估額的3.5‰收取，減半收取，優(yōu)惠1050元。

　　5、行政事業(yè)性收費：住宅房屋登記費減半收取，優(yōu)惠40元；住宅房屋抵押登記費減半收取，優(yōu)惠40元。

　　6、公證費減半收取，優(yōu)惠630元。

　　一是如果申請公積金貸款購房可節(jié)省資金43660元。

　　其中：百姓購房券15000元＋政府財政補貼2000元+企業(yè)讓利110x100(后期補辦手續(xù)的項目)+契稅9000元＋公積金貸款擔保費4900元＋評估費1050元＋登記費40元＋抵押登記費40元＋公證費630=43660元。

　　二是如果不申請貸款購房可節(jié)省資金37670元。

　　其中：百姓購房券15000元＋政府財政補貼2000元+企業(yè)讓利110x100(后期補辦手續(xù)的項目)+契稅9000元＋登記費40元＋公證費630=37670元。（來源：包頭日報)