據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道 有微博網(wǎng)友稱上海嘗試放松限貸，重新定義貸款中“首套房”的概念。8月16日晚，網(wǎng)傳建行新的信貸政策包括：外地人名下僅有一套住房且購房貸款已經(jīng)結(jié)清，或無住房者，具備購房資格，本市首次購房申請貸款認(rèn)定為首套房貸；上海市居民在2011年1月前發(fā)放購房貸款（2套及以下）并已全部結(jié)清的，現(xiàn)具備購房資格。

　　記者經(jīng)過反復(fù)求證，最終一位接近建行的人士介紹，建行上海內(nèi)部人士證實，文件“周五（8月15日）已經(jīng)傳出，但僅是初稿”，“還未準(zhǔn)備落地，暫不執(zhí)行”。此次建行內(nèi)部文件傳出后，建行有高層表示要“徹查此事”。

　　對于此次“限貸”松動說法，一位招行人士對記者稱，以前認(rèn)貸又認(rèn)房的政策本身就不合理，即使現(xiàn)在做出了這樣的調(diào)整，也是對以往的糾偏，不能說就是放松限貸了。

　　如政策正式執(zhí)行，上海便成為四個一線城市中首個放松限貸政策的城市。“上海重新認(rèn)定限貸政策，其他一線城市也會有跟進�！币晃粯I(yè)內(nèi)資深人士分析。

　　京滬穗深多地政府近日來重申了堅持限購政策上的態(tài)度。過去市場普遍將限購和限貸分別視為行政系統(tǒng)和金融體系不同的政策限制，實際上，此次上海建行“新政策”中例如“因公遷居本市，原住地房貸已結(jié)清，現(xiàn)具備購房資格”，實際上已經(jīng)突破了過去“外地單身不能購房”的限購規(guī)定。

　　限貸政策的松動和限購細(xì)節(jié)的調(diào)整，顯示一線城市開始就樓市調(diào)控政策進行“糾偏”。記者獲悉，京滬深等地的官員們近期專門組織專家和市場人士研究政策調(diào)整，它們中可能包括：外地單身人士的購房資格、網(wǎng)簽審批的實際松動、市郊區(qū)的分別對待、警惕樓盤降價、高端房屋適當(dāng)放松等等。