小區(qū)圍墻被房東敲掉一大塊

　　本報訊 董博文 記者 汪清林 文/圖 小區(qū)圍墻本來是保護居民安全及防盜用的，但一業(yè)主將一樓房屋租賃出去，為了想讓店鋪“升值”多收租金，竟然私自將小區(qū)的圍墻鑿開，讓店鋪更醒目。這一舉動引起小區(qū)其他居民嚴重不滿。目前轄區(qū)城管部門責令業(yè)主將破壞的圍墻恢復(fù)原狀。

　　反映：小區(qū)圍墻被鑿開兩米多寬

　　昨日上午，記者來到賢士二路128號看到，小區(qū)鐵門右側(cè)一圍墻出現(xiàn)約兩米寬的破損，被敲碎的磚頭落在小區(qū)圍墻內(nèi)。據(jù)小區(qū)居民介紹，圍墻是上午8點多鐘被敲破的，鑿圍墻的是小區(qū)的一名業(yè)主。

　　居民告訴記者，該小區(qū)是省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院宿舍，樓棟的居民大多數(shù)是單位同事�！斑@房子原來是我們同事的，后來同事將房屋賣給了這名業(yè)主�！本用裾f，這名業(yè)主沒住在這里，而是轉(zhuǎn)租給一商戶做店面，經(jīng)營珠寶生意�！皣鷫Ρ昏忛_和商店經(jīng)營者沒有關(guān)系，是房東自己用工具撬的�！本用裾f，由于他們無法制止，只能撥打電話報警。

　　探因：影響店面生意，租金變少

　　為何房東鑿破自己小區(qū)的圍墻？知情的小區(qū)居民告訴記者，小區(qū)門口原來有不少小食雜店，后來都統(tǒng)一拆了，小區(qū)空間也得到了擴大，方便了小區(qū)居民停車。此外，有關(guān)部門還給小區(qū)砌起了一堵圍墻，安裝了鐵門，小區(qū)封閉式管理后也更安全了。

　　居民熊先生說，之所以這名房東要鑿圍墻，是因為他家一樓的房屋租給一家珠寶商做生意，由于圍墻又高又嚴實，路邊的行人不注意根本發(fā)現(xiàn)不了店面照片，因而影響了小區(qū)內(nèi)這間店鋪的生意。

　　既然店鋪都租出去了，影響店鋪生意按理說不是房東糾結(jié)的事。對此，知情居民道出其中原委，商家和房東就店鋪租賃時，小區(qū)圍墻正在建設(shè)，雙方訂有相關(guān)協(xié)議，如果承租該店鋪圍墻是密不透風(fēng)的一堵墻，租金要少很多，如果是透視的鐵柵欄，租金要高出一倍左右�！胺繓|想多收租金，就將圍墻鑿開，對方心情可以理解，但圍墻是大家共有的，怎么能說鑿就鑿�！本用裾f。由于房東不在現(xiàn)場，記者想求證居民的這一說法，未能得到核實。

　　處理：城管責令房東恢復(fù)圍墻原狀

　　“你看，這圍墻現(xiàn)在還沒有人高，如果不馬上修好，晚上說不定就有小偷爬進來。”居民李先生說道。隨后，東湖區(qū)董家窯城管中隊執(zhí)法人員來到了現(xiàn)場，查明情況后表示會要求房東將鑿破的圍墻恢復(fù)原狀。

　　江西朗秋律師事務(wù)所唐樂律師認為，該業(yè)主為了一己私利，鑿開小區(qū)圍墻屬于破壞公共財物，公安及城管部門有權(quán)利要求其恢復(fù)圍墻原狀，如果對方拒不聽從，公安部門可按照相關(guān)法律對其進行治安處罰。