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    鄭州綠洲書苑小區(qū)業(yè)主90多平米交2萬多暖氣初裝費(fèi)

    2014-10-29 13:26:00 來源:鄭州晚報(bào)

      “早都聽說取消暖氣初裝費(fèi),為何我們小區(qū)還要交,90多平方的房子要交2萬多的初裝費(fèi)!弊罱粩嘤忻藜徛丰陨铰犯浇^(qū)的業(yè)主反映他們今年交了上萬元的暖氣初裝費(fèi)。

      物業(yè)

      價(jià)格經(jīng)過審核

      沒有問題

      久久·思達(dá)一期小區(qū)物業(yè)的湯先生提供了一份署名日期6月11日的《施工合同》,上面詳細(xì)標(biāo)明了工程造價(jià)和計(jì)算方式,“這個(gè)價(jià)格是物價(jià)局審核過的,我們暖氣初裝費(fèi)的收取是自愿的,居民自己投票,超過全體住戶的70%以后再?zèng)Q定交錢,這個(gè)錢我們只是代收,施工公司不收個(gè)人的錢”。

      但今冬能不能用上暖氣,他也說不準(zhǔn),“暖氣管道是從街另一邊過來的,需要熱力公司施工,希望能快點(diǎn)接過來”。

      在棉紡路嵩山路口東北角的綠洲書苑小區(qū),物業(yè)部的項(xiàng)目經(jīng)理袁經(jīng)理承認(rèn),他們的暖氣初裝費(fèi)也早已上交!爸性h(huán)保稱,如果達(dá)不到全部住戶的70%,那么就不會(huì)給我們裝(入網(wǎng)),我們采取的是自愿原則,每家每戶誰愿意裝誰來交錢,后來來交錢的戶主超過了全部住戶的70%!

      袁經(jīng)理也向記者出示了一份“綠洲書苑小區(qū)集中供熱項(xiàng)目費(fèi)用表”,文件開始部分便標(biāo)明“單方造價(jià)”為244.79元/平方米。

      “我們的內(nèi)網(wǎng)還沒有做好,因?yàn)橥饩W(wǎng)遲遲接不進(jìn)來!痹(jīng)理說,“等暖氣接好了,再按實(shí)際使用的天數(shù)收取采暖費(fèi)。”

      業(yè)主

      90多平米要交2萬多暖氣初裝費(fèi)

      那么,真的沒有在這里的住戶對(duì)暖氣初裝費(fèi)有異議的嗎?

      “我們當(dāng)然有異議!”家住綠洲書苑小區(qū)的一名女士說,“我們家90多平米,收了我們兩萬多,這么小的房間,能安幾個(gè)暖氣片啊?一下子收那么多!雖然貴,但是說交還是得交,大家都交了,我們也就一起交了?蛇@個(gè)費(fèi)用我們真的覺得不合理,至于是否合乎相關(guān)規(guī)定和規(guī)范,說實(shí)話我們也不知道!

      還有位男士說,他們家交的暖氣初裝費(fèi)都快3萬了,“我們一下子就拿不出來這筆錢,還是問親戚朋友借了些錢交上的”。

      另一中年女子表示:“這么多的錢我們?cè)摻欢冀涣,你看這管子和各種建設(shè)材料堆了一地,停工都有一段時(shí)間了,我們還是希望外管接過來之前,我們自己小區(qū)的內(nèi)管能夠先完成,不要就這樣擱在這兒。”

      中原環(huán)保

      2007年前舊小區(qū),想供暖還需業(yè)主來掏

      中原環(huán)保西區(qū)供熱分公司的郭姓工作人員也不否認(rèn)收取了久久·思達(dá)和綠洲書苑小區(qū)的暖氣初裝費(fèi),并表示每平方米按220元收取的,“費(fèi)用是整套采暖系統(tǒng)的費(fèi)用,包括配套的熱力站,一次管網(wǎng)、庭院的二次網(wǎng)工程、單元及樓梯間分戶裝置、室內(nèi)采暖安裝等,不是住戶認(rèn)為的僅是室內(nèi)裝幾個(gè)暖氣片的事”。

      公司工作人員說,根據(jù)公司程序,首先是用戶提出了申請(qǐng),他們公司工作人員進(jìn)行現(xiàn)場查勘,根據(jù)查勘情況進(jìn)行費(fèi)用核算,然后對(duì)業(yè)主進(jìn)行公示,經(jīng)公示無異議之后簽訂的協(xié)議,“這個(gè)收費(fèi)情況,在兩個(gè)小區(qū)都有公示,包括供熱面積多少、項(xiàng)目造價(jià)多少錢,以及造價(jià)的明細(xì)都張貼在申請(qǐng)供暖的小區(qū)!

      他強(qiáng)調(diào),收取這兩小區(qū)的暖氣初裝費(fèi)都是小區(qū)業(yè)主自愿的,業(yè)主投的票數(shù)都超過小區(qū)住戶70%及以上才符合集體申請(qǐng)供暖條件。

      “現(xiàn)在都是市場行為,不需要物價(jià)部門審核!备鶕(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈鄭州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法〉的通知》,從2007年10月1日前已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目需要繳納基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。2007年之后新建的小區(qū)都無需交暖氣初裝費(fèi),但2007年前的舊小區(qū),若想申請(qǐng)集體供暖,這個(gè)暖氣初裝費(fèi)及建設(shè)費(fèi)還需要由業(yè)主來掏。

    編輯:崔 凡