今年1月份，鄭州房價降了。昨天，記者從鄭州市房管局獲悉，1月，市區(qū)商品住宅均價7990元/平方米，比去年12月份降了481元。

　　該局有關負責人說，1月，市區(qū)商品住房銷售84.3萬平方米，環(huán)比下降18.89%，同比增長12.85%。

　　他分析，房價下降主因有兩個。一是商品住房供應結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，經(jīng)濟適用住房等低價位商品住房銷售占比提高，均價在9000元/平方米以上的高價位住房銷售量占比減少；二是部分庫存量較大的房地產(chǎn)企業(yè)加大了促銷活動力度，給予購房人一定的價格優(yōu)惠。

　　“但由于銷量穩(wěn)定，同比明顯高于上一年，這表明我市商品房市場發(fā)展態(tài)勢平穩(wěn)。”他說。

　　另據(jù)消息，1月份，鄭州市區(qū)二手房交易面積為30.39萬平方米，環(huán)比下降17.38%，二手房均價為7627元/平方米，環(huán)比增長0.28%。