近期的北京樓市升溫明顯，四環(huán)內(nèi)樓市已率先走熱，朝陽、東城、西城等區(qū)房價領(lǐng)漲全市。其中，新品加推的泛海容郡因其稀缺性地段優(yōu)勢受到市場極大熱捧，電訪及到訪量都呈環(huán)比劇增趨勢。研究機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，從2013年4月到2015年4月兩年間，四環(huán)內(nèi)累計供應(yīng)新房不足2000套，即使算上新房庫存及可供應(yīng)地塊面積也不足一萬套。供應(yīng)的稀缺，讓四環(huán)成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場置業(yè)投資的熱門之選。尤其朝陽公園板塊作為傳統(tǒng)住宅供應(yīng)稀缺的區(qū)域，供需矛盾一直比較突出。如高品質(zhì)項目泛海容郡自入市以來熱度就高居不下，先期推出的209平方米產(chǎn)品在短短幾個月內(nèi)就基本售罄。日前項目將加推最后一棟209平方米產(chǎn)品及全新321平方米三居大戶型的消息傳來，再度受到市場熱捧。除四環(huán)內(nèi)住宅供應(yīng)正處于相對“真空期”外，泛海容郡成為市場焦點還有諸多原因。不僅與北京四環(huán)內(nèi)最大的城市公園朝陽公園相鄰，坐擁紅領(lǐng)巾公園、國際森林公園等公園群落，更借助主入口空間景觀、中央花園、自然賞景花園、芬芳花園、兒童游戲花園五重全景園境將地塊生態(tài)宜居的價值充分挖掘，堪稱四環(huán)絕版。同時，泛海幼兒園、府學(xué)胡同小學(xué)、華中師大一附中等名校齊聚。(桂瑰)