北京商報訊(記者 錢瑜 彭耀廣)在多次降息降準(zhǔn)等利好政策的刺激下，今年以來北京二手房市場逐漸回暖，7月成交量已突破2萬大關(guān)，直逼限購政策出臺前的單月網(wǎng)簽量水平。鏈家市場研究中心日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月北京市二手住宅網(wǎng)簽量為21473套，環(huán)比6月上升15.6%，同比上升166.4%。

　　入伏后的北京陰雨連綿，相反，二手房市場的表現(xiàn)十分火熱。業(yè)主漲價惜售、經(jīng)紀(jì)人深夜排隊取過戶號、稅務(wù)局增設(shè)臨時繳稅窗口等現(xiàn)象，均體現(xiàn)出北京二手房市場的火熱。同樣，7月二手房市場成交數(shù)據(jù)也印證了這一點。

　　鏈家市場研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月北京市二手住宅網(wǎng)簽量為21473套，環(huán)比6月上升15.6%，同比上升166.4%；成交均價為35282元/平方米，環(huán)比上漲2%，同比上漲6.2%。另外，本月單月網(wǎng)簽量直逼限購政策出臺前的2011年1月 ，達(dá)到限購政策出臺以來的最高水平(2013年3月北京市二手住宅網(wǎng)簽量超4萬套，主要是由于個稅政策調(diào)整引發(fā)集中網(wǎng)簽現(xiàn)象，屬于非正常月份)。

　　“近幾個月成交量連續(xù)創(chuàng)下歷史新高主要依賴于上半年各項政策的持續(xù)寬松，陸續(xù)出臺的寬松政策一方面降低了購房者的入市門檻及融資成本，另一方面也提升了購房者對未來市場的預(yù)期，購房者信心的整體提升又進(jìn)一步吸引了潛在的購房者加入購房大軍�！� 鏈家市場研究中心首席分析師李巧玲在接受北京商報記者采訪時表示。