8月1日，中國指數研究院發(fā)布7月“百城價格指數”。數據顯示，7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10685元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，已連續(xù)上漲3個月。同比下跌1.38%，跌幅收窄。從漲跌城市個數看，46個城市環(huán)比上漲，53個城市環(huán)比下跌，1個城市環(huán)比持平。

    7月，價格環(huán)比上漲的城市數量減少7個，價格環(huán)比下跌的城市增加7個。同比來看，全國百城住宅均價同比下跌1.38%，跌幅較上月收窄1.32個百分點。按中位數計算，全國百城住宅價格中位數為6993元/平方米，環(huán)比微幅上漲0.03%，同比下跌2.11%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19580元/平方米，環(huán)比上漲1.15%，漲幅較上月擴大0.06個百分點。

    同日，市場研究機構克而瑞發(fā)布的指數顯示，2015年7月份，全國一手房住宅價格指數為1088.7點，較上月上升5.4點，環(huán)比上漲0.50%。這是全國房價指數繼5月份實現止跌反彈后連續(xù)3月保持上漲態(tài)勢，其中，深圳以7.84%的漲幅，繼續(xù)占據全國漲幅首位。

    中指院方面分析認為，房地產政策方面仍以利好為主。在供應方面，7月以來樓市逐步進入調整期，房企推盤節(jié)奏有所放緩，供應量與上月基本持平；需求方面，各城市間表現分化，整體成交量趨于平穩(wěn)；開發(fā)企業(yè)方面，在銷售業(yè)績穩(wěn)步回暖的背景下，房企拿地熱情日益升溫。

    中指院的研報認為，“整體來看，7月市場走勢平穩(wěn)，百城價格指數延續(xù)溫和上漲趨勢，環(huán)比漲幅與上月基本持平，同比跌幅繼續(xù)收窄”。未來，在穩(wěn)樓市政策積極推進、市場持續(xù)回暖的情況下，樓市消費信心穩(wěn)步提升。預計市場成交將延續(xù)回暖態(tài)勢，供求狀況不斷改善，房價整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續(xù)分化�！耙痪�及熱點二線城市需求旺盛，價格仍面臨上漲壓力；多數供應規(guī)模較大城市仍將積極促進庫存去化，房價走勢趨于穩(wěn)定”。

    克而瑞分析師李春燕說，總體而言，后市房價仍將穩(wěn)步回升，但限于行業(yè)結構性過剩的現狀，以及整體需求回落的大趨勢所限，漲幅或將放緩。