法院：房子屬于兩人共同所有

    廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者章程 通訊員周藝）戀愛期間一同買的房屋,分手后歸誰(shuí)？廣州一男子分手后將前女友告上法院，聲稱前女友明知他不能生育，還以結(jié)婚為幌子騙他買房，自己受到欺騙才會(huì)在購(gòu)房合同上加了前女友的名字。他要求法院判令涉案房產(chǎn)歸他一人所有。昨日，記者從廣州市花都區(qū)法院獲悉，該院一審后判決駁回該男子訴求。

    男方聲稱前女友騙他買房

    2009年年初，37歲的白云區(qū)男子梁某在廣州某夜校讀書期間，認(rèn)識(shí)了比自己小9歲的同學(xué)劉某，不久后兩人便建立了戀愛關(guān)系。據(jù)梁某所說(shuō)，戀愛9個(gè)月后，他在醫(yī)院檢查身體得知自己身患疾病不能生育。劉某知道后，卻表示要他購(gòu)買婚房準(zhǔn)備結(jié)婚用。

    2009年11月初，梁某購(gòu)買了位于花都區(qū)新華街一套房產(chǎn)，他稱，該房子是自己一人出資購(gòu)買，房子的按揭款也是由他支付，但為了能與劉某結(jié)婚才贈(zèng)給她二分之一產(chǎn)權(quán)，并且在購(gòu)房合同上寫了劉某的名字。但買房后，劉某卻一直以種種理由不與他結(jié)婚。2010年12月，劉某幾乎再也不與他聯(lián)系見面。2011年8月，他發(fā)現(xiàn)劉某有了身孕，后來(lái)他才了解到劉某早在2011年2月就與其他男人結(jié)婚。梁某認(rèn)為，劉某的欺騙行為嚴(yán)重侵害了他的權(quán)利，要求法院判涉案房產(chǎn)歸他一人所有。

    女方反駁稱有支付房貸

    面對(duì)梁某的控訴，劉某卻給出了另一番說(shuō)辭。她辯稱有為涉案房產(chǎn)支付過購(gòu)房按揭款，當(dāng)時(shí)都是將錢直接交給梁某。至于梁某說(shuō)她騙婚更是無(wú)中生有，她早在認(rèn)識(shí)梁某的時(shí)候就知道他不能生育。2010年5月，兩人分手，而分手是梁某主動(dòng)提出，原因是梁某與其前妻不能完全斷絕關(guān)系，事實(shí)上現(xiàn)在兩人也已經(jīng)復(fù)婚。與梁某分手后，劉某遠(yuǎn)嫁到韶關(guān)。

    法院：房子屬于兩人共有

    法院審理后認(rèn)為，涉案房屋是梁某和劉某在戀愛期間共同購(gòu)買，從本案的證據(jù)看，《商品房預(yù)售合同》、《樓宇按揭合同》等相關(guān)資料均顯示兩人是涉案房屋的共有人。且涉案房屋已確權(quán)，登記的權(quán)屬人為梁某和劉某，雖然，他們至今還未領(lǐng)取房產(chǎn)證。

    關(guān)于首期房款的出資份額，梁某稱是他一人支付，但未提供證據(jù)證明，而劉某也對(duì)此不予確認(rèn)。按目前銀行按揭還貸方式的習(xí)慣，兩人或以上共同貸款，由其中一人提供專用還貸賬號(hào)償還貸款給銀行。劉某雖然提交了銀行還貸轉(zhuǎn)賬記錄，但并不能完全證明購(gòu)房款全部由他負(fù)擔(dān)。

    依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。本案中，梁某和劉某作為涉案房屋預(yù)告登記簿及產(chǎn)權(quán)情況表記載的權(quán)利人，對(duì)涉案房屋共同享有所有權(quán)，共同享有權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。為此，梁某主張涉案房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸他一人所有，依據(jù)不足，法院不予支持，判決駁回其訴求。