信息時報訊 (記者 羅莎琳) 易居研究院發(fā)布的最新報告稱，其監(jiān)測的30個典型城市7月新建商品住宅成交面積為1885萬平方米，環(huán)比減少5.5%，同比增長44.2%。這30個城市中，有20個城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比下跌態(tài)勢，其他10個城市則有所上升。

　　其中，4個一線城市新建商品住宅成交面積為379萬平方米，環(huán)比減少5.1%，同比增長86.9%。具體來看，北上廣深4個城市環(huán)比增幅分別為24.7%、-9.6%、-19.4%和-13.9%，同比增幅分別為89.0%、64.8%、69.5%和186.4%。

　　而對照近6年7月份的成交數(shù)據(jù)，可以看出，相比2010年至2014年5年間的同期水平，2015年7月份30個城市新建商品住宅成交面積分別增長了121.4%、71.2%、11.7%、24.7%和44.2%。如此對比，今年7月份市場成交是近6年同期最好的水平。

　　安居客負(fù)責(zé)人表示，目前全國房價已經(jīng)步入環(huán)比小幅上漲的態(tài)勢，對買家來說，最佳購房時機(jī)開始消逝。但是，房價的同比增幅依然處于負(fù)增長態(tài)勢，所以三季度是一個次佳購房時機(jī)。

　　據(jù)分析，在傳統(tǒng)淡季中，部分房企為了積極去庫存，降價促銷的做法依然會存在。在今年8月這個傳統(tǒng)淡季中，購房者需要積極入市，鎖定購房成本。否則進(jìn)入9月份，或因?yàn)椤敖鹁陪y十”現(xiàn)象的出現(xiàn)，房價漲幅更明顯，購房成本也會加大。