南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/鄭佳欣）廣州又有一大波保障房建成，未來可望納入分配，滿足上萬個(gè)住房困難家庭的住房夢(mèng)。記者11日從廣州市住房保障辦獲悉，截至7月25日，廣州市基本建成14884套保障房，完成率已達(dá)到七成。其中，有790套位于芳村、同德圍的商品房項(xiàng)目配建公租房，其配建效果如何、是否會(huì)受到市民歡迎將很快接受檢驗(yàn)。

　　據(jù)悉，今年，廣州計(jì)劃基本建成保障性住房項(xiàng)目21個(gè)，共21213套。截至5月底，廣州已基本建成保障性住房4769套，完成目標(biāo)任務(wù)的22.48%。不過，截至7月25日，廣州市基本建成保障房的數(shù)據(jù)已升至14884套，共涉及16個(gè)項(xiàng)目，完成率已達(dá)到七成。

　　在已基本建成的保障房房源中，市本級(jí)10864套，其中公租房8504套，經(jīng)適房2040套，拆遷安置房320套；區(qū)（縣級(jí)市）4020套，其中公租房1244套，經(jīng)適房500套，拆遷安置房2276套。

　　在這批已基本建成的保障房中，包括了兩個(gè)2010年開工的廣州市保障辦為建設(shè)主體的項(xiàng)目，分別為大沙東項(xiàng)目的2400套公租房；南方鋼廠一期7674套保障房，其中有2040套經(jīng)適房，其余都是公租房。

　　值得關(guān)注的是，在這批基本建成的保障房項(xiàng)目中，還有兩個(gè)商品房項(xiàng)目配建的公租房項(xiàng)目，共有房源790套。這兩個(gè)項(xiàng)目分別為：芳村原高爾夫G地塊AF030448配建項(xiàng)目，建成公租房537套，建筑面積為30497平方米，套均面積為56平方米；同德圍鵝掌坦地塊，建成公租房253套，建筑面積為14411平方米，套均面積也約為56平方米。廣州市從2011年開始推出配建保障房的商品房項(xiàng)目，這批房源的位置多位于老城區(qū)，被認(rèn)為將會(huì)是比較吃香的公租房。盡管目前廣州暫時(shí)未有商品房配建的公租房推出分配，但是項(xiàng)目的市場(chǎng)租金已經(jīng)明確，預(yù)計(jì)推出時(shí)間將近。其中，芳村原高爾夫G地塊AF030448配建項(xiàng)目，市場(chǎng)租金為電梯樓月租為22元/平方米；同德圍鵝掌坦地塊配建項(xiàng)目名為邦華翠悅臺(tái)，市場(chǎng)租金為電梯樓月租為27元/平方米。

　　此外，截至7月25日，廣州全市新開工保障性住房10110套，其中包含：市本級(jí)新開工4792套，其中新建公租房1922套；區(qū)（縣級(jí)市）新開工5318套。