二手房中介打銀行旗號(hào)收貸款擔(dān)保金 私下揣進(jìn)中介腰包

    央廣網(wǎng)石家莊8月11日消息(河北臺(tái)記者孫蘭)據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，最近，石家莊王女士遭遇了一件自己莫名奇妙的事，她通過(guò)21世紀(jì)房產(chǎn)中介買了一套二手房，交了中介費(fèi)以后，中介還讓她繳納貸款服務(wù)費(fèi)和貸款擔(dān)保金，難道中介費(fèi)還不包括跑貸款的手續(xù)費(fèi)嗎，擔(dān)保金又是干什么用的呢？

    石家莊的王女士通過(guò)21世紀(jì)二手房中介花了95萬(wàn)元買了一套二手房，當(dāng)她交了3萬(wàn)塊錢的定金和17000元的中介費(fèi)之后，辦理貸款時(shí)中介又提出要交4000塊錢貸款擔(dān)保金，說(shuō)是銀行收取的，跟中介沒(méi)有什么關(guān)系，王女士覺(jué)得要順利的把款貸下來(lái)，沒(méi)多想就把這個(gè)款給中介支付了，后來(lái)這個(gè)王女士就越想越不對(duì)勁，就去銀行進(jìn)行咨詢，得到的答案卻是銀行根本不收取這筆費(fèi)用，當(dāng)她來(lái)到中介，向中介詢問(wèn)明白的時(shí)候，她才知道這部分費(fèi)用最終是落入了房產(chǎn)中介的腰包。

    記者咨詢了石家莊本地的國(guó)大、創(chuàng)聯(lián)和四合等房產(chǎn)中介，他們現(xiàn)在也都按貸款總額1%的比例來(lái)收取貸款擔(dān)保金，石家莊搜房網(wǎng)電商平臺(tái)一位姓張的工作人員透露，這個(gè)貸款擔(dān)保金就是貸款服務(wù)費(fèi)，是中介辦理貸款的跑腿費(fèi)，只是名稱不一樣而已，很多中介打著銀行的名義進(jìn)行收取，有的中介還說(shuō)為了保護(hù)房主的利益，購(gòu)房者貸款批不下來(lái)的時(shí)候，他會(huì)把尾款打給房主，然后再給你辦理貸款，其實(shí)這是一種托詞，業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，如果你的資料審核不過(guò)，貸款辦不下來(lái)的話，中介根本不會(huì)給你過(guò)戶，所以這筆貸款擔(dān)保金是根本不會(huì)收取的。記者也咨詢了一些律師，律師說(shuō)，如果房產(chǎn)中介為有有貸款需求的客戶辦理手續(xù)，增加了工作量，除了中介費(fèi)，可以收取一部分的貸款服務(wù)費(fèi)，但如果是貸款擔(dān)保金的話應(yīng)該在銀行放款后將這筆費(fèi)用退款給購(gòu)房者。（來(lái)源：央廣網(wǎng)）