京華時報訊（記者顧夢琳）昨天，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊發(fā)布前七月北京經(jīng)濟運行情況，數(shù)據(jù)顯示，前七月北京商品房銷售面積同比增長6.1%，至此北京商品房銷售面積增速已經(jīng)連續(xù)兩月為正。

　　具體來看，今年前七月全市商品房銷售面積為718.9萬平方米，同比增長6.1%，雖然增速較上半年收窄1個百分點，但增速仍位于年內第二高點。其中，住宅銷售面積為607.7萬平方米，增長20.3%，增速較上半年收窄3.5個百分點；寫字樓為58.8萬平方米，下降32.3%，降幅較上半年收窄5.3個百分點。

　　從房地產(chǎn)市場供給情況上看，今年前七月，全市商品房新開工面積1541.5萬平方米，同比增長10.6%，較上半年8.3%的增速進一步擴大。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況出現(xiàn)好轉。前七月全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目到位資金3561.4億元，同比下降1.6%，降幅較上半年收窄0.6個百分點。

　　北京中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，今年7月，各地新房成交量整體由高位回落，一線城市新建住宅成交面積降幅達3%，成為2015年來的第二高點，這既有市場進入傳統(tǒng)淡季的因素，也有前期市場沖高帶來的階段性回調。供應量減少，北京房地產(chǎn)市場進入高端化，預計未來新上市的商品房定價將出現(xiàn)高端化趨勢，房價還將繼續(xù)上漲。