住宅均價(jià)重回“6”時(shí)代

　　根據(jù)世聯(lián)行的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，重慶主城上周新增供應(yīng)量35.58萬平方米，其中非住宅類較上上周出現(xiàn)了大幅度跳水，從上上周的16.46萬平方米猛跌到7.08萬平方米，非住宅類的成交量也僅有7.22萬平方米，商業(yè)類產(chǎn)品的萎縮，也導(dǎo)致整體均價(jià)的下降。

　　8月首周市場(chǎng)整體仍舊保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，共成交商品房3854套，均價(jià)為6809元/平方米，較上上周下跌了近500元，使得重慶成交均價(jià)重新回到6000元時(shí)代，這也是近一個(gè)月以來的價(jià)格低點(diǎn)。在總計(jì)31.78萬平方米的成交總量中，住宅占據(jù)近8成，達(dá)到24.56萬平方米，相關(guān)分析人士稱，淡季以來，重慶樓市去化持續(xù)走低，商業(yè)產(chǎn)品由于市場(chǎng)供應(yīng)量一直持續(xù)，加上總價(jià)偏高，銷售存在一定困難，這也引發(fā)了商業(yè)產(chǎn)品供應(yīng)量的短暫萎縮。

　　根據(jù)市場(chǎng)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，已經(jīng)公布的18家房企7月銷售業(yè)績(jī)共計(jì)655.24億元，環(huán)比下降25%，但即便如此，7月仍是本年度成交量的次高點(diǎn)，相關(guān)人士預(yù)計(jì)市場(chǎng)仍舊處于上升通道當(dāng)中，市場(chǎng)恢復(fù)的趨勢(shì)較為明顯。

　　8月3日，土地市場(chǎng)傳出消息，位于巴南區(qū)李家沱和九龍坡區(qū)西彭組團(tuán)的兩宗共計(jì)326畝的土地均被城投拿下，其中包含李家沱28畝的商業(yè)和娛樂康體用地以及西彭298畝的居住用地，兩宗地塊可建體量為38.61萬平方米，總價(jià)4.53億元，平均地價(jià)為139萬元/畝。

　　新盤加推方面，8月7日、8日、9日三天，共有萬象、華宇、中航、象嶼幾家開發(fā)企業(yè)加推，共計(jì)504套房源，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次加推認(rèn)購(gòu)215套，整體認(rèn)購(gòu)率達(dá)到42.7%。

　　重慶晚報(bào)記者 余樂中