面對(duì)即將到來(lái)的金九銀十，長(zhǎng)沙下半年的樓市值得期待。記者 王志偉 攝

　　金九銀十將至，今年下半年，擁有商鋪產(chǎn)品的各大開(kāi)發(fā)商們也在盤(pán)算著恰當(dāng)?shù)拈_(kāi)盤(pán)時(shí)間。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙今年下半年計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目近40家，而8月、9月份更是相對(duì)集中。其中商鋪產(chǎn)品從河?xùn)|到河西、從城南到城北均有密集分布，而綜合寫(xiě)字樓產(chǎn)品則扎堆市中心繁華地段。

　　“一鋪養(yǎng)三代”曾經(jīng)是眾多投資客的名言，如今仍不例外。凡有商鋪產(chǎn)品一經(jīng)亮相，勢(shì)必吸引眾多投資客、創(chuàng)業(yè)者前往。據(jù)了解，位于濱江新城湘江邊的湘江玖號(hào)、漁人碼頭等，都預(yù)計(jì)在今年下半年推出新品，面積小、地段佳、門(mén)檻低成為這類(lèi)商鋪的最大賣(mài)點(diǎn)。梅溪湖片區(qū)的金茂匯、七喜街、梅瀾坊等商業(yè)項(xiàng)目或已在售、或在招商，今年下半年都將陸續(xù)呈現(xiàn)。

　　一直處于火拼狀態(tài)的長(zhǎng)沙各大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，高嶺國(guó)際商貿(mào)城、灣田國(guó)際建材城、金橋國(guó)際市場(chǎng)集群、湖南高星物流園等均有推新，雖然分布有近有遠(yuǎn)，但從歷次開(kāi)盤(pán)盛況來(lái)看，這些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的商鋪深受投資者追捧。

　　今年下半年，還有不少特色鮮明的商鋪?lái)?xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，例如，位于芙蓉區(qū)的瀏陽(yáng)河休閑產(chǎn)業(yè)帶二期的商鋪預(yù)計(jì)年底推出，侯家塘附近的叮叮mall目前認(rèn)籌活動(dòng)已截止，預(yù)計(jì)8月份開(kāi)盤(pán)。而已正式開(kāi)盤(pán)的沙坪繡坊街，景區(qū)商鋪風(fēng)格獨(dú)特。

　　縱觀(guān)長(zhǎng)沙綜合性寫(xiě)字樓產(chǎn)品，今年下半年也有扎堆開(kāi)盤(pán)之勢(shì)。例如，計(jì)劃下半年開(kāi)盤(pán)的匯財(cái)中心就在雨花區(qū)東塘片區(qū)，預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán)的泰禹國(guó)際則在雨花區(qū)砂子塘片區(qū)，預(yù)計(jì)8月份開(kāi)盤(pán)的長(zhǎng)城萬(wàn)富匯地處東二環(huán)四方坪片區(qū)。

　　此外，伴隨著長(zhǎng)沙地鐵工程的如火如荼，臨近地鐵的長(zhǎng)沙西中心、興旺雙鐵城等寫(xiě)字樓產(chǎn)品，今年下半年也勢(shì)必成為樓市的一大風(fēng)景。地處芙蓉中路核心地段的華城國(guó)際廣場(chǎng)已在推售寫(xiě)字樓和商鋪產(chǎn)品。

　　“繁華的地段，成熟的周邊配套，將使這些寫(xiě)字樓產(chǎn)品非常搶手，而價(jià)格也必然低不了。”一位業(yè)內(nèi)資深人士點(diǎn)評(píng)說(shuō)。（記者 孫占鋒）