北京晨報(bào)訊(記者 楊奕)據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)， 8月上半月北京新建純商品住宅和二手住宅成交總量14820套，與上月同期相比下跌12%。

　　8月上半月，北京新建純商品住宅(不含保障房)成交量為6018套，與上月同期相比下跌19%。上半月的成交均價(jià)為24620元/平方米，與7月全月成交均價(jià)相比下跌3.3%。

　　二手住宅方面，8月上半月成交量為8802套，與上月同期相比下跌6%；上半月通過我愛我家達(dá)成的二手房交易均價(jià)為39146元/平方米，與7月全月的成交均價(jià)相比上漲3.3%。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，經(jīng)過大半年購房需求的集中釋放后，7月未有利好消息繼續(xù)出臺(tái)，市場活躍度逐步降低。此外，7月份以來新房市場新增供應(yīng)量持續(xù)減少，也造成了新房交易量的快速回落。

　　8月14日晚，通州出臺(tái)最嚴(yán)格限購令，胡景暉表示，從目前我愛我家門店反饋的信息看，通州區(qū)域的大部分改善型購房需求集體陷入觀望，推遲改善計(jì)劃，“短期內(nèi)通州區(qū)域的新房和二手房交易量將出現(xiàn)明顯回落，將對(duì)全市交易量產(chǎn)生影響。預(yù)計(jì)8月全月北京新房和二手房交易量將在7月份沖高后雙雙回落。”