小區(qū)樓下車庫負(fù)二層車庫地面和墻面都被開挖。
▲業(yè)主說，規(guī)劃改為娛樂室的售樓部要變身養(yǎng)老院了。
規(guī)劃為室內(nèi)步行街的生活廣場將改成醫(yī)院。
養(yǎng)老院
不會影響居民 如建筑違法將拆除
記者致電“瑞景渝延養(yǎng)老服務(wù)中心”，負(fù)責(zé)人劉先生表示，養(yǎng)老中心建成后，并不會影響小區(qū)居民，養(yǎng)老中心的后門作為應(yīng)急通道，平常不會打開。
對于電梯井和旁邊小平房的違法認(rèn)定問題，他表示，電梯修建獲得了安監(jiān)局和規(guī)劃局的批準(zhǔn)。但旁邊的小平房是作為廁所，確未獲得批準(zhǔn)，目前正在向相關(guān)部門申請，“如果申請不下來，我們會自主拆除。”
輔仁醫(yī)院
手續(xù)還在辦理中 不設(shè)立停尸房
記者現(xiàn)場采訪了“重慶輔仁醫(yī)院”郭經(jīng)理。對于小區(qū)業(yè)主的質(zhì)疑，郭經(jīng)理說他們很倒霉，“居民是發(fā)現(xiàn)那個養(yǎng)老院有問題，后來卻讓我們也受影響�！币驗楝F(xiàn)在還在施工準(zhǔn)備階段，所以相關(guān)手續(xù)還在辦理中。
對于停尸房問題，郭經(jīng)理表示，因為醫(yī)院不收治危重病人，若住院病人病人惡化會及時轉(zhuǎn)院，所以醫(yī)院并未設(shè)立停尸房。
物管
領(lǐng)導(dǎo)人不在，不了解情況
記者向小區(qū)物管重慶市渝港物業(yè)管理有限公司了解相關(guān)情況，其工作人員表示負(fù)責(zé)人不在，不清楚情況。
輔仁路社區(qū)居委會，工作人員蔡女士表示，社區(qū)正在組織雙方代表協(xié)商�！斑@里面有很多誤會，希望雙方坐下來，心平氣和解決問題。”
記者致電南坪鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊，其工作人員表示，執(zhí)法人員已于18日上午前往小區(qū)取證調(diào)查養(yǎng)老院和醫(yī)院建設(shè)問題。但目前還在根據(jù)規(guī)劃信息進(jìn)行比對統(tǒng)計，如果認(rèn)定為違法建筑，將按程序下達(dá)整改通知書。
衛(wèi)生局醫(yī)政科
居民很支持建醫(yī)院 手續(xù)在辦理中
記者致電批南岸區(qū)衛(wèi)生局醫(yī)政科，其工作人表示，重慶輔仁醫(yī)院的衛(wèi)計委批準(zhǔn)手續(xù)，還在辦理中。
工作人員解釋，獲得批準(zhǔn)的前置條件是醫(yī)院場所、環(huán)評等達(dá)標(biāo)。并且，至少5個工作日，在醫(yī)院門口張貼公告，征集居民意見。根據(jù)重慶輔仁醫(yī)院所提交材料，他們于8月初進(jìn)行了公示，搜集到的居民意見均為支持，其他材料也符合要求。至于公示和調(diào)查是什么時候以什么形式等進(jìn)行的，具體情況是怎樣的，因為相關(guān)手續(xù)正在辦理中，該工作人員表示“詳情不便透漏”。
文圖/ 重慶晨報記者 唐浚中
記者調(diào)查
8月18日，記者來到現(xiàn)場，該小區(qū)依山而建，共有4棟。其樓棟下為4層平臺結(jié)構(gòu)，設(shè)有2層停車庫、室內(nèi)步行街“生活廣場”、臨街鋪面和售樓部。
讀者來電
游女士：我住在輔仁路6號明發(fā)尚都國際小區(qū)，近日，小區(qū)原售樓部，本規(guī)劃為娛樂室，但卻被改成了養(yǎng)老院，樓頂修了違章建筑。可禍不單行，后來發(fā)現(xiàn)小區(qū)下的生活廣場層，要修成一座醫(yī)院。
這兩個項目，沒看到任何通知許可不說，而且養(yǎng)老院的后門開到了小區(qū)里，醫(yī)院一側(cè)與小區(qū)車庫打通�，F(xiàn)在小區(qū)居民已經(jīng)和醫(yī)院起了沖突，事情很嚴(yán)重。
售樓部改成養(yǎng)老院
違法加蓋房屋修電梯？
記者在小區(qū)外臨街門面看到，原本3層的售樓處已人去樓空，正門和側(cè)門緊鎖。透過側(cè)門向內(nèi)看去，室內(nèi)毛坯，房間內(nèi)堆放著窗框、泥沙等建筑材料。其臨街側(cè)門，修了一個電梯井，因為電梯井高出售樓部4米，還在售樓部屋頂上加蓋了4米高的房屋。此外，又在電梯井旁邊蓋起一座平房。該售樓處后門，直通小區(qū)。
“這個售樓處，已經(jīng)很多年沒用，直到7月中旬開始動工�！睒I(yè)主游女士說，當(dāng)時有業(yè)主曾詢問物管，但物管表示并不清楚情況，一直推諉。直到8月10日，小區(qū)內(nèi)公告欄上的告示，才讓業(yè)主恍然大悟。
據(jù)游女士提供的材料顯示，南岸區(qū)輔仁路6號尚都國際小區(qū)內(nèi)將于2015年9旬正式運營一養(yǎng)老服務(wù)中心“瑞景渝延養(yǎng)老服務(wù)中心”。兼顧日托、全托、助餐服務(wù)，建筑面積1500平方米，擁有80張床位。文件落款為：南坪鎮(zhèn)輔仁社區(qū)居委會（轉(zhuǎn)），并蓋有公章。
游女士說，業(yè)主發(fā)現(xiàn)是建養(yǎng)老院后，向南岸區(qū)規(guī)劃局投訴，規(guī)劃局認(rèn)定樓頂房屋為違法建筑，責(zé)令停工。
業(yè)主維權(quán)發(fā)現(xiàn)更大問題
小區(qū)還要修醫(yī)院建停尸房？
“業(yè)主開始維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)了更大的問題。”隨后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)在小區(qū)樓下車庫負(fù)二層車庫被挖，才發(fā)現(xiàn)原本長期空置的“生活廣場”，將被改建成“重慶輔仁醫(yī)院”�！伴_發(fā)商私自改變小區(qū)配套用途，我們已經(jīng)投訴多次。”
業(yè)主認(rèn)為，車庫被挖，主要是為了方便進(jìn)出醫(yī)院的車輛使用。不過對此，醫(yī)院表示“不關(guān)我們的事”。
記者在車庫現(xiàn)場看到，該挖掘地點位于3棟下方，與小區(qū)外4層室內(nèi)步行街“國瑞·尚都生活廣場”僅一墻之隔。如今，這面墻挖出大洞，正對該廣場2樓。該處地面約100平米地面被挖半米深，混領(lǐng)土橫梁也被挖斷，旁邊停著輛小型挖掘機(jī)。
隨后，記者從該被挖墻面另一側(cè)，“生活廣場”進(jìn)入查看。在廣場里，數(shù)十面墻上都寫了拆字，部分墻面已被拆除。在被挖墻面處，車庫地下的泥土被推在此，堆起一座近5米高的土山。
“計劃修二甲綜合醫(yī)院，那就有停尸房�！辈簧贅I(yè)主表示，小區(qū)一頭是養(yǎng)老院，另一頭是醫(yī)院，感覺很恐怖。此外，小區(qū)業(yè)主說，現(xiàn)在沒看到醫(yī)院任何的資質(zhì)、施工許可。
隨后，記者在網(wǎng)上查詢“重慶輔仁醫(yī)院”的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站顯示：重慶輔仁醫(yī)院是2015年重慶市南岸區(qū)衛(wèi)計委批準(zhǔn)的，二級綜合性非盈利性醫(yī)院。