萬科A (000002) 昨日舉行2015年中期業(yè)績網(wǎng)上交流會。董秘譚華杰在回復(fù)有關(guān)今年樓市前景提問時表示，今年上半年市場成交相比去年的低谷有所好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)未來市場仍然會延續(xù)去庫存過程，相對寬松的政策也為市場復(fù)蘇提供穩(wěn)定的基礎(chǔ)。不過在房價方面，目前除了個別熱點(diǎn)城市外，大多數(shù)城市的房價還只是溫和復(fù)蘇，沒有回到去年同期水平，并不具備大幅上漲的動力。

　　譚華杰表示，目前主要城市地價仍在高位，公司繼續(xù)堅(jiān)持理性拿地的策略，同時會考慮通過合作等方式獲取成本較低的項(xiàng)目資源。

　　半年報顯示，今年1至6月萬科A實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入502.67億元，同比增長22.72%，歸屬于上市公司股東的凈利潤48.46億元，同比增長僅為0.77%，主要原因在于，上半年少數(shù)股東權(quán)益占比大幅提升。對此，公司首席財務(wù)官王文金表示，預(yù)計(jì)今年全年的權(quán)益利潤增長率將明顯高于上半年，為了平衡拿地項(xiàng)目成本，公司需要進(jìn)行合作，相應(yīng)會做出管理費(fèi)提成和超額收益分配安排。

　　據(jù)介紹，在新業(yè)務(wù)方面，萬科目前在物流地產(chǎn)、租賃公寓、教育營地、海外業(yè)務(wù)拓展等方面，已有一批新項(xiàng)目落地，同時物業(yè)的市場化改制也在開展中。公司將根據(jù)最終的市場反饋評估成效，再決定是否推廣，萬科的目標(biāo)是成為擁有若干上市平臺的控股集團(tuán)。另外，合伙人持股計(jì)劃未來還會考慮進(jìn)一步增持。