本報北京8月18日電 (記者陸婭楠)國家統(tǒng)計局18日公布的70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市首次突破30個，二手房價格同比首次由降轉(zhuǎn)升。
“過去15個月來，新建商品房價格上漲城市首次超過30個，基本明確了房價恢復上漲的趨勢�！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示。
與上月相比，7月新建商品住宅價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個，持平的城市有10個。最高漲幅為深圳的6.3%，最低為西寧的下降0.7%。二手房方面，7月價格環(huán)比下降的城市有18個，上漲的城市有39個，持平的城市有13個。其中最高漲幅為深圳的5.3%，最低為錦州的下降1.0%。
“7月份房地產(chǎn)市場總體延續(xù)上月走勢。新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比均繼續(xù)上漲，漲幅略有收窄�！眹医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，新建商品住宅銷量比上月略有增長，房價環(huán)比漲幅收窄。從上漲城市個數(shù)看，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市比上月增加4個；二手住宅價格環(huán)比持平的城市比上月增加5個。從漲幅看，7月新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。
樓市企穩(wěn)的另一標志，是7月新建商品住宅價格同比降幅繼續(xù)收窄，二手住宅價格同比由降轉(zhuǎn)升。隨著環(huán)比上漲，大部分城市同比降幅進一步收窄。7月，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)均比上月增加1個，分別為3個和5個；同比降幅比上月收窄的城市分別為61個和63個�！�70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均繼續(xù)下降，降幅收窄為0.4%；二手住宅價格同比綜合平均已由上月下降轉(zhuǎn)為上漲，漲幅為0.2%�！眲⒔▊フf。
不過值得注意的是，不同城市樓市差距仍在拉大�！耙痪�城市房價環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房價環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房價環(huán)比仍然下降�！眲⒔▊フf。