美國商務部昨日發(fā)布的報告顯示，美國7月新屋開工戶數(shù)環(huán)比增長0.2%，經季調后的年化總數(shù)為121萬套，創(chuàng)下自2007年10月以來的新高，預示著美國房產市場今年下半年有望穩(wěn)步回升。

　　不過，7月營建許可申請量環(huán)比下降16.3%，至112萬套，但與去年同期相比仍增加7.5%。

　　此外，美國全國住宅建筑商協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份美國住宅建筑商信心指數(shù)為61，高于7月份的60，創(chuàng)2005年11月以來新高，顯示建筑商對美國房地產市場復蘇持愈發(fā)樂觀的態(tài)度。

　　美國齊洛房地產數(shù)據(jù)庫公司最新數(shù)據(jù)顯示，在大多數(shù)美國大城市，房租占收入比創(chuàng)歷史新高。美國全國房地產經紀人協(xié)會表示，今年第二季度在該協(xié)會調查的176個大城市地區(qū)中，163個地區(qū)房價整體呈現(xiàn)上升趨勢。盡管經濟學家警告說薪資水平增長緩慢將會拖累美國房地產市場的回暖，但從目前看來回暖趨勢仍然未受到影響。不過，有分析人士表示，美國房地產市場整體上漲的趨勢可能會在美聯(lián)儲加息之后進一步減緩。

　　(吳家明)