供應(yīng)增加成交趨穩(wěn)

　　8月過(guò)去近半，金九銀十的旺季馬上就要到來(lái)，然而據(jù)世聯(lián)行相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周重慶主城樓市數(shù)據(jù)依舊保持平穩(wěn)，并未出現(xiàn)較大波動(dòng)。8月10日至16日，主城范圍新增預(yù)售面積為41.49萬(wàn)平方米，其中僅有1.34萬(wàn)平方米為非住宅業(yè)態(tài)。

　　均價(jià)仍未破7，購(gòu)房可再觀望

　　世聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，上周我市共成交商品房3896套，均價(jià)為6933元/平方米，僅出現(xiàn)微小的漲幅，依舊沒(méi)有沖上7000元關(guān)口，上周成交共計(jì)30.05萬(wàn)平方米，其中住宅22.47萬(wàn)平方米，非住宅7.58萬(wàn)平方米。

　　房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)分析師表示，由于7月有大量別墅類產(chǎn)品入市，導(dǎo)致均價(jià)拉高，排除相關(guān)因素后，我市房?jī)r(jià)總體水平仍舊保持低位，也缺乏大漲的動(dòng)力。分析師建議，如果不急，可以等待大量新盤入市的秋季房交會(huì)再下手。

　　前七月全國(guó)價(jià)格普漲，重慶樓市穩(wěn)健

　　研究數(shù)據(jù)顯示，今年前7月，全國(guó)住宅價(jià)格漲幅創(chuàng)兩年新高，銷售量同比增長(zhǎng)6.1%，。分析認(rèn)為，上半年房?jī)r(jià)走高回暖，主要是受央行連續(xù)出手降息降準(zhǔn)影響，目前貨幣政策依舊寬松，市場(chǎng)具有較強(qiáng)的流動(dòng)性。在全國(guó)樓市稍顯低迷的態(tài)勢(shì)下，重慶樓市繼續(xù)保持健康發(fā)展，主基調(diào)依舊是以價(jià)換量，成交逐步回升，在即將到來(lái)的9、10月份，可能將迎來(lái)新的高峰期。上周土地市場(chǎng)連出4宗，渝能、遠(yuǎn)洋、香港置地紛紛出手，成交土地575畝，可建體量62.88萬(wàn)平方米，總出讓金額達(dá)19.74億元。

　　重慶晚報(bào)記者 余樂(lè)中