□本版撰文 信息時報記者 田桂丹 實習(xí)生 鄒蕙鸞
今年廣州首批公租房推出了9831套，卻只有3834戶家庭參加了意向登記，只有不到四成的申請率。在昨日廣州市公租房搖號預(yù)分配儀式上，市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推出的公租房房源出現(xiàn)較大規(guī)模收回，與此前已密集推出公租房消化部分需求和申請家庭希望居住市中心等因素有關(guān)。不過，收回的房源不憂租不出去，因為最快下月底廣州公租房保障將“擴(kuò)面”，放低收入申請門檻，但暫不方便透露是否涉及單身申請年齡線的變化。
搖珠前已收回近6000套房
據(jù)了解，今年首批9831套公租房分布在黃埔區(qū)瑞東花園、天河區(qū)棠德花苑、白云區(qū)龍歸花園等11個房源點。但這批房源7月份推出后，只有3834戶家庭參加了意向登記。其中有4戶家庭經(jīng)復(fù)核不符合本次意向登記條件；有9戶家庭在街道受理后表示放棄參加本次意向登記；有12戶家庭在街道受理后因提交資料不全或不符合要求，且未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充資料，視為放棄本次意向登記。
最終，考慮到若整棟樓房分配入住的住戶較少，住戶需繳交的電梯等公攤費用較多，為減輕住戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)以及便于集中管理，在確保意向登記龍歸花園、瑞東花園和棠德花苑(新建)房源點的家庭均能成功分配到房源的基礎(chǔ)上，市住房保障辦對這3個房源點供應(yīng)量進(jìn)行調(diào)整，收回了近6000套房。
有過千套房源未匹配分出
廣州市公租房分配按照家庭人口與戶型對應(yīng)原則、配租順序原則、多房源點選擇原則及樓層分配原則的先后順序?qū)?808戶家庭進(jìn)行系統(tǒng)隨機(jī)配房。昨日搖珠儀式后，由于家庭意向登記與房源無法一一匹配，最終只有2682戶家庭取得公租房預(yù)配租資格，剩下的過千套房源無法匹配分出，將收回再待推出。
既然供應(yīng)房源已在搖珠分配前縮減，房源量也略高于意向登記家庭數(shù)，那為何仍有申請家庭分配不到？市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一些家庭在選擇房源點時只選擇了一兩個熱門的房源點，房源爭搶激烈，僧多粥少。
問題1
為何房源會出現(xiàn)大規(guī)模收回？
今年首批推出的公租房房源出現(xiàn)了超過7000套房的收回，為何出現(xiàn)如此現(xiàn)象？市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，一方面是去年以來廣州密集推出一批公租房，消化了部分需求；另一方面，大多數(shù)家庭希望住在市中心，房源登記也集中在幾個市中心的分散房源點。
問題2
收回的房源今后將如何處理？
市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，收回的房源并不“憂租”，因為廣州計劃最快在9月底前實現(xiàn)公租房保障擴(kuò)面，放低戶籍人口的公租房申請門檻，預(yù)計房源量是可以消化的。另外，年底前將再推出今年第二批公租房，房源點以龍歸花園、瑞東花園和棠德花苑(新建)為主。
問題3
公租房保障收入線如何測算？
市住房保障辦相關(guān)人士解釋，保障房收入線是參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入一定比例，進(jìn)行測定。目前保障房收入線20663元，是以2011年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%進(jìn)行測算；即將提高到29434元保障收入線，是以2013年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%進(jìn)行測算。
問題4
可否讓剛落戶的畢業(yè)生申請？
記者發(fā)現(xiàn)，不少剛畢業(yè)落戶廣州的大學(xué)生，都希望能申請租金相對低廉的公租房進(jìn)行租住。那么此次公租房擴(kuò)面是否可考慮這部分人群的需求？市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，暫時不方便透露單身申請年齡線變化。
溫馨提醒
2682戶家庭名單今起公示
據(jù)了解，從今日起，匹配租房成功的2682戶家庭，可在廣州市住房保障辦網(wǎng)站上查看分房情況。
經(jīng)公示無異議或異議不成立的家庭，在簽訂公租房租賃合同前，市住房保障部門將聯(lián)同民政部門進(jìn)行資格復(fù)核。8月26日~31日，各街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將向轄區(qū)獲得預(yù)配租資格的家庭派發(fā)《資格復(fù)核通知》及《資格復(fù)核表》等相關(guān)資料，獲得預(yù)配租資格的家庭從9月6日起按規(guī)定遞交資格復(fù)核材料，相關(guān)部門將按程序?qū)ζ溥M(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核符合公租房保障條件的家庭從11月起辦理公租房入住相關(guān)手續(xù)。