記者25日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)獲悉，新公布的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，西安二手住宅成交價(jià)格總體仍呈下降走勢(shì)，但降幅逐步收窄，成交價(jià)格開(kāi)始緩慢回升。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年西安二手住宅成交面積93.71萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)26.2％。其中，除2月份二手房成交面積略微下滑外，其余月份均穩(wěn)步增長(zhǎng)。其中，6月份西安二手住宅成交面積19.87萬(wàn)平方米，比1～5月各月分別增長(zhǎng)11.8％、91.2％、72.8％、27％和7.3％，特別是3月份以后，西安二手住宅交易市場(chǎng)日漸旺盛，成交量穩(wěn)步攀升。

　　上半年，西安二手住宅成交價(jià)格環(huán)比仍呈下降走勢(shì)，降幅緩慢收窄。6月份西安二手住宅成交價(jià)格環(huán)比指數(shù)為99.8，降幅與5月份持平，比1～4月各月分別收窄0.8、0.6、0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，6月25日，西安市政府出臺(tái)了《西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，預(yù)計(jì)該項(xiàng)措施的政策效應(yīng)將在今年下半年逐步顯現(xiàn)出來(lái)，對(duì)今后若干年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)包括二手住宅市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展將會(huì)起到積極的促進(jìn)作用，使西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展步入健康運(yùn)行通道。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)在調(diào)研報(bào)告中也指出，西安市還應(yīng)加強(qiáng)政府和金融機(jī)構(gòu)對(duì)二手房交易市場(chǎng)的支持力度，同時(shí)進(jìn)一步規(guī)范二手住宅交易行為，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，簡(jiǎn)化交易環(huán)節(jié)，縮短辦證時(shí)間，提高辦事效率。此外，商業(yè)銀行應(yīng)積極研究簡(jiǎn)化二手房貸款程序，降低貸款門(mén)檻，提高貸款效率，同時(shí)加強(qiáng)貸前審查和還貸跟蹤。

　　此外，西安市應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)控制2015年和2016年住房開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模和進(jìn)度的同時(shí)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)商品住宅一、二級(jí)市場(chǎng)同步協(xié)調(diào)發(fā)展，使得一、二級(jí)市場(chǎng)相互促進(jìn)，相互支撐。