本報訊(記者張培奇)日前,河南省政府辦公廳出臺了《關(guān)于促進農(nóng)民進城購房擴大住房消費的意見》,指出河南省將采取多種舉措,支持農(nóng)民進城購房,推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè),從今年起至2017年,河南省級財政每年將安排不少于3億元資金,對政策落實較好的縣(市、區(qū))給予獎補,來支持擴大住房消費。
《意見》指出,進一步改善金融服務(wù)。房屋抵押登記部門和金融機構(gòu)要針對農(nóng)民進城購房辦理房屋抵押登記、個人住房貸款等業(yè)務(wù),優(yōu)化審批流程,縮短辦理周期,提高服務(wù)效率;加大對農(nóng)民進城購買普通自住住房的信貸支持力度;鼓勵有條件的地方財政部門出資建立住房擔(dān)保機構(gòu)或設(shè)立專項擔(dān);,為農(nóng)民進城購房貸款提供風(fēng)險分擔(dān)或緩釋措施。各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個人住房貸款業(yè)務(wù),擴大業(yè)務(wù)范圍,支持農(nóng)民進城購房;同時要積極探索建立完善農(nóng)村林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村居民住房財產(chǎn)權(quán)抵押制度,支持農(nóng)民進城購房、定居,促進新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。
實施財政補貼政策!兑庖姟窂娬{(diào),鼓勵有條件的縣(市、區(qū))政府對農(nóng)民和外來人員進城購買首套商品住房,給予一定比例的購房補貼,或由當(dāng)?shù)刎斦䦟彿空甙此彿课堇U納契稅額度的適當(dāng)比例給予購房補貼。對符合住房公積金貸款條件的,可向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請將其商業(yè)銀行個人貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人貸款,或由住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放個人貸款,住房公積金管理中心給予利差補貼。
《意見》還指出,維護進城農(nóng)民既有權(quán)益。農(nóng)民在縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地購買商品住房的,可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮(zhèn)居民常住戶口,原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟收益等權(quán)益不變;申請城鎮(zhèn)常住戶口的,其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口,并保留原有宅基地,依法享有宅基地使用權(quán)。對自愿退出宅基地并還耕、還林,進城購買商品住房(含二手住房)的農(nóng)民,當(dāng)?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e,給予一次性補償。