上周成交量回升 樓市現(xiàn)暖冬行情
重慶晚報訊 成交量回升,成交均價小幅上升,新盤去化率明顯提升,臨近年尾的樓市再現(xiàn)暖冬行情。上周,商品房共成交4640套,環(huán)比上漲12.7%,建面成交均價約為6920元/㎡,環(huán)比上漲2.4%,新開盤成交率則提升至上53%,
來自晟城地產(chǎn)市場研究部的數(shù)據(jù)顯示,從11月9日到15日,主城區(qū)商品房共成交4640套,成交套數(shù)環(huán)比上漲12.7%,成交面積為37.29萬方,環(huán)比上漲9.7%。從整體成交均價來看,上周建面成交均價約為6920元/㎡,環(huán)比上漲2.4%。
成交量回升,成交價格小幅上升,得益于江北區(qū)、北部新區(qū)和渝北區(qū)剛需高層產(chǎn)品在成交中占比增大。從各區(qū)來看,渝北區(qū)成交674套,排名第一,環(huán)比上漲52.5%;九龍坡區(qū)成交641套,環(huán)比下降16.8%,位于第二;九龍坡區(qū)成交621套,排名第三。
新開盤項目去化率也有明顯提升。據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計,上周加推及新開項目3個,共推出房源416套,成交率53%。其中位于巴南區(qū)李家沱的環(huán)球時代廣場,整體去化比較樂觀,項目開盤當天推出200套房源,銷售套數(shù)178套,去化率89%,熱銷的戶型依然是中小戶型為主,其中68㎡兩室兩廳雙衛(wèi)+院館戶型,可變?nèi)康脑O(shè)計,受到了購房者的追捧。
重慶晚報記者 陳富勇