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    盤點北京19個“地王”:8個項目開發(fā)商至今仍未解套

    2015-11-20 18:10:00 來源:央廣網

      央廣網北京11月20日消息 據中國之聲《新聞晚高峰》報道,在最近的十年里,北京誕生了20個地王,除了1個退地之外,其余19個地王,目前的收益情況怎么樣呢?

      《證券時報》援引亞豪機構的最新統(tǒng)計,在19個地王盤中,有8個項目銷售額尚未達到盈虧平衡點,這8個項目的時間點都是在2011年-2014年這4年時間里。換句話說,2011年之后的地王,截至目前開發(fā)商仍未解套。

      業(yè)內人士表示,主要原因歸結起來還是在于豪宅的供過于求,加上高凈值人群近年來逐漸增加海外房產的資產配置需求,這在一定程度上削弱了豪宅的吸引力。

      那么這些地王樓盤,誰會來接盤呢?從前煤老板是北京城的重要掃房客,現(xiàn)在,買豪宅的客戶逐漸呈現(xiàn)年輕化的傾向,比如,金融街的金融從業(yè)者、中關村和總部基地的移動互聯(lián)網新貴,這些人正在成為北京豪宅新一輪的“接盤俠”。據稱,2016年,北京售價每平米10萬元以上房地產項目將達到50個,面對供需日益失衡的豪宅市場,高價拿地的開發(fā)商們,不知道還能不能繼續(xù)自信下去。

    編輯:崔 凡