本報訊(記者 耿諾)去年一年頻頻出爐的利好消息,給房地產(chǎn)市場帶來了正向刺激,也讓開發(fā)商們緩了一口氣。截至昨日,共有19家房企公布了2015年全年業(yè)績,除了綠城和金地商置銷售額同比漲幅微跌、 富力持平以外,其他均有上漲,平均同比漲幅都達到了21.8%。
據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計,這19家企業(yè)2015年銷售額合計達到9066億元,平均業(yè)績同比漲幅達到了21.8%,其中漲幅超過50%的有4家。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,去年前11個月商品房銷售額達74522億元,增長15.6%,預(yù)計全年增速在16%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計,2016年樓市將依然延續(xù)“開門紅”的趨勢。整體看,市場的刺激政策,將持續(xù)影響改善需求。其中一二線占比增加及改善占比增加,導(dǎo)致銷售額漲幅遠遠超過銷售面積。主要原因在于信貸層面的整體放松,加上公積金、營業(yè)稅等實質(zhì)利好政策出臺,有利于減輕購房者負擔(dān),釋放潛在購買力,同時改善了購房者對未來樓市走向的預(yù)期,提升了樓市成交量。同時,他預(yù)測一季度樓市政策將繼續(xù)寬松。