上周本市二手房周成交量繼續(xù)刷新，突破4000套大關(guān)，日均成交839套，超出前一周保持的周成交新高紀(jì)錄，但成交增速有所減緩。

　　根據(jù)市國(guó)土房管局《每日房?jī)r(jià)》統(tǒng)計(jì)，上周本市二手私產(chǎn)住宅共成交4196套，環(huán)比上漲9.2%；成交均價(jià)11651元/平方米，環(huán)比上漲9.0%。在市內(nèi)六區(qū)，二手私產(chǎn)住宅成交量?jī)r(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)“有漲無(wú)跌”，其中成交量漲幅最大的是和平區(qū)，成交147套，環(huán)比上漲47.0%；價(jià)格漲幅最大的是河北區(qū)，環(huán)比上漲10.6%。

　　房天下河北商圈經(jīng)理馬濤介紹，3月以來(lái)，區(qū)域的二手房成交量?jī)r(jià)均有不同程度上漲，成交量較2月中下旬上漲40%，價(jià)格上漲15%-20%。以北岸華庭為例，60平方米的房源均價(jià)由每平方米21000元漲到25000元左右。我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，目前二手房市場(chǎng)整體保持高位運(yùn)行，房?jī)r(jià)穩(wěn)中微揚(yáng)。

　　“目前二手房成交中改善需求可以占到80%以上，大多數(shù)是改善房屋地點(diǎn)、面積的基本住房需求�！泵鎸�(duì)二手房主頻頻漲價(jià)，馬濤建議購(gòu)房者一定根據(jù)自身購(gòu)房需求及經(jīng)濟(jì)條件量力而為，盡量減少觀望時(shí)間適時(shí)出手。