為了預熱即將到來的“金九銀十”，從6月份開始跟風漲房價的西安“房企”，在連續(xù)經(jīng)歷過兩個月的“慘痛教訓”后，再一次低下了剛剛昂起的頭顱。中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的相關數(shù)據(jù)顯示：8月，盡管全國住宅價格總體上漲，但西安房價卻響起“降聲”。盡管每平米只有29元的降幅，但西安房企備戰(zhàn)“金九銀十”大幕已提前拉開。

　　8月全國百城住宅均價漲至8738元/平米

　　中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2012年8月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告稱，8月，全國100個城市住宅均價為8738元/平方米，與 2012年7月相比每平方米上漲21元，環(huán)比上漲0.24%。8月，全國房價上漲的城市，由7月份的70個減少到63個，房價下降城市由7月份的30個增加到37個。漲幅居前十位的城市依次是：揚州、宜昌、太原、武漢、常州等。漲幅在1%以上(含1%)的有10個，較上月減少12個。跌幅在1%以上的有5 個城市。

　　總體來看，在成交量平穩(wěn)運行的促進下，8月100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)縮小;十大城市均價環(huán)比漲幅接近全國平均水平的2倍，同比連續(xù)第8個月下跌，跌幅縮小0.8個百分點。

　　西安住宅均價8月每平米下降29元

　　就在全國許多城市的房價依然“慢牛爬坡”時，曾經(jīng)在6-7月份跟風漲房價的西安房企，再次將“以價換量”營銷手段進行到底，用理性的姿態(tài)提前為即將到來的“金九銀十”預熱，期望在傳統(tǒng)旺季的新一輪市場競爭中，用價格策略撬動更多的消費。

　　報告顯示：8月，西安房價由7月的7102元/平方米降至現(xiàn)在的7073元/平方米，每平米降29元，降幅達到0.41%，與全國100個上榜城市相比，其降價幅度位列全國房價降幅倒數(shù)第19位。8月的寶雞房價再次翻身看漲，一躍坐上“漲老六”的席位。（三秦都市報）