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    上周二手房報價走低 業(yè)內(nèi)稱買房人迎淘房時機

    上周二手房報價走低 業(yè)內(nèi)稱買房人迎淘房時機

    2012-11-15 15:10:27

    來源:

      據(jù)365二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示,上周西安二手房的掛牌量和掛牌面積均有所下降,全市掛牌均價6364元/平方米,業(yè)內(nèi)人士表示,由于近期房價與買房者預計相差較遠,上周成交量不夠理想。

      2012年11月5日-11月11日,西安全市(主城)二手房平均個人掛牌單價為6364元/平方米,環(huán)比前一周,掛牌均價出現(xiàn)小幅下跌。

      從各區(qū)域來看,方面,灞橋、長安、高新、曲江、未央掛牌均價出現(xiàn)下跌,其中曲江新區(qū)、雁塔區(qū)降幅最為明顯。碑林、蓮湖、高新、新城各區(qū)均出現(xiàn)了不同幅度的上漲。曲江新區(qū)以10099元/㎡的掛牌均價繼續(xù)穩(wěn)居第一,雖然降幅明顯,但高新區(qū)仍以8398元/㎡的均價位列第二。

      365二手房頻道負責人楊江平表示,隨著十一月的到來,西安二手房掛牌價格相較于十月份降低不少,但這或許是年末購房人釋放購買力的最佳時機。

      買房人預期大致交易萎縮 業(yè)內(nèi)稱早買早好

      不過,盡管報價走低,但業(yè)內(nèi)人士表示,從本月目前的二手房情況來看,成交量很不理想,并未達到預想的小高峰。

      瑪雅房屋嘉天國際店店長韓林表示,十一月的成交量就目前來看并不是很理想,主要由于買賣雙方給出的理想價格相差甚遠,買房人認為當前的價格仍未到達自己出手的水平,雙方的觀望造成交易量未能活躍。

      但是,韓林同時表示,就目前房價的變化情況來看,西安二手房市場價格年內(nèi)不會出現(xiàn)太大的波動,“目前市場價格已經(jīng)較此前有所下滑,買房人可以趁此機會在市場上淘房。”(365地產(chǎn)家居網(wǎng) 張璐)

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