此外，裝修產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家工業(yè)化程度不完全、零散、質(zhì)量不穩(wěn)定、裝修材料制作工藝不成熟不完善、施工隊伍整體水平不高等，都會影響精裝修房屋的質(zhì)量。特別值得一提的是，在材料質(zhì)量合格的前提下，施工隊伍對精裝房屋質(zhì)量的影響占到了總體質(zhì)量的15%左右。但目前的狀況是，在各種施工單位，裝修技工特別是高級技工，都很缺乏。上述因素，有些是開發(fā)商提高社會責任感、加強管理水平可以做到的。但是，有一些，比如人才缺乏等，不是開發(fā)商能完全控制的。需要企業(yè)、政府、社會共同研究，共同解決。

　　3.管理如何完善？

　　在采取備案制房屋裝修驗收的國家中，有一種做法是：在進行房地產(chǎn)開發(fā)前，強制開發(fā)商對裝修材料、裝修質(zhì)量進行投保。這樣，當裝修質(zhì)量不佳，引起消費者損失時，房地產(chǎn)開發(fā)商和消費者承擔的風險都會小一些。就算開發(fā)商破產(chǎn)了，消費者的基本權(quán)益還是能得到一定程度的保障。

　　推廣精裝修少不了政策的支持。除了政策支持以外，在操作層面，還應對精裝修寫入購房合同加以規(guī)范。同時，對房屋驗收的標準也應相應提高。如對精裝房的裝修，應加入空氣質(zhì)量檢測、水電路隱蔽工程驗收等，這些現(xiàn)在還比較滯后。隨著近年來精裝修商品房市場的繁榮,目前的相關標準,顯然已經(jīng)落后于房地產(chǎn)市場的發(fā)展,必須與時俱進了。