商業(yè)廣告闖進(jìn)電梯間肥了誰(shuí)的腰包
小區(qū)電梯廣告一年收入少則幾萬(wàn)多則十幾萬(wàn)
“你知道嗎，電梯間里廣告收益，哪里去了？”市民梅先生在小區(qū)貼吧里發(fā)布的這條消息，很快引起眾人的熱議。許多人表示：看到電梯間里出現(xiàn)的商業(yè)廣告，卻從未想過(guò)由此產(chǎn)生的公共收益到底該進(jìn)誰(shuí)的腰包？
精明商家在小區(qū)電梯間“砸錢(qián)”做廣告
家住雁塔區(qū)辛家坡小區(qū)的梅先生，不止一次對(duì)著電梯里的廣告牌納悶。搬進(jìn)小區(qū)兩年，他看到電梯廣告換過(guò)幾次，汽車(chē)廣告、家電廣告、家具廣告等等……他有些不明白，這些廣告是誰(shuí)掛上去的，廣告費(fèi)又被誰(shuí)收走了呢？
梅先生說(shuō)，他所在的7號(hào)樓電梯三面墻上貼著6個(gè)“相框式”廣告。“電梯間里的廣告，都應(yīng)該算是我們的公共收益吧？”梅先生說(shuō)，他在文化傳媒公司上班，對(duì)廣告較敏感，物業(yè)公司一直沒(méi)有向業(yè)主提起這些廣告的收益分配。
昨天記者聯(lián)系梅先生所在的小區(qū)物業(yè)，工作人員稱(chēng)電梯間里的廣告與相關(guān)單位簽了長(zhǎng)期合同，9棟樓都已滿了，至于廣告費(fèi)怎么收取的，他稱(chēng)不清楚。
在含光南路的一個(gè)大型小區(qū)里，走進(jìn)電梯一眼就能看到兩邊掛著的平面廣告，有藝術(shù)培訓(xùn)、汽車(chē)銷(xiāo)售、房產(chǎn)等內(nèi)容。居民錢(qián)女士說(shuō)：“每天進(jìn)進(jìn)出出，都能看見(jiàn)這些廣告，但是廣告收益具體怎么使用，我們就不知道了。”
在記者走訪的8家小區(qū)里，各棟樓的電梯內(nèi)外也大都被各種廣告包圍。一家專(zhuān)做電梯廣告的崔經(jīng)理說(shuō)，這樣的廣告被稱(chēng)為分眾廣告，主要針對(duì)寫(xiě)字樓、新建封閉小區(qū)以及高檔社區(qū)。
每年數(shù)萬(wàn)元電梯廣告費(fèi) 業(yè)主分文沒(méi)見(jiàn)到
就電梯廣告的收益問(wèn)題，記者也咨詢了多個(gè)小區(qū)物業(yè)，不少物業(yè)公司不作正面回答，有的直接說(shuō)“不清楚”。在朱雀路一小區(qū)內(nèi)，當(dāng)記者以廣告投放者的身份采訪時(shí)，該小區(qū)物業(yè)公司的一位負(fù)責(zé)人透露，電梯內(nèi)廣告費(fèi)都是由物業(yè)直接收取。
記者咨詢西安一家專(zhuān)做電梯廣告的公司得知，一組100塊“相框廣告”同時(shí)投放的廣告的費(fèi)用是1.8萬(wàn)元，這家公司在城六區(qū)有200個(gè)小區(qū)點(diǎn)的廣告位可供選擇。而另一家的廣告公司稱(chēng)，自己的資源都是優(yōu)質(zhì)小區(qū)，按100個(gè)點(diǎn)位起銷(xiāo)售，一塊相框廣告一天收費(fèi)7元，100個(gè)廣告點(diǎn)位一天就是700元的費(fèi)用，一個(gè)月2萬(wàn)余元。
“西安有的小區(qū)電梯數(shù)量很多，一棟樓至少都在兩部，有不少小區(qū)物業(yè)對(duì)外按年承包廣告位。根據(jù)小區(qū)規(guī)模大小，一年電梯廣告收入少則幾萬(wàn)，多則十多萬(wàn)，除了我們的利潤(rùn)外，都是交給小區(qū)物業(yè)公司。”一家廣告公司經(jīng)理說(shuō)道。
電梯廣告費(fèi)屬于業(yè)主 不該裝入物業(yè)腰包
電梯間的廣告收益到底是如何利用的，記者以業(yè)主身份就此問(wèn)題電話采訪了西安市多家物業(yè)公司，但當(dāng)記者提出電梯廣告費(fèi)的問(wèn)題時(shí)，遭到多位工作人員搪塞，不是說(shuō)“不清楚”、“經(jīng)理沒(méi)在”，就是說(shuō)“管這件事的人沒(méi)在”。2010年3月26日頒布的《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備設(shè)置廣告和進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)同意，并征求物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意見(jiàn)后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益屬全體業(yè)主所有，應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。(三秦都市報(bào))