12月15日上午11點的紅星美凱龍中山興南商場，顧客寥寥，粗略數(shù)起來占營業(yè)人員的十分之一，這讓很多商家感到尷尬和艱難。離春節(jié)還有兩月有余，此時本是家居建材行業(yè)傳統(tǒng)的暖冬，實際上卻早已變成寒冬，遠比中山的第一波強降溫來得更早，甚至早在10月底就讓經(jīng)營者感到了陣陣寒意。記者采訪獲悉，中山市部分建材商家因經(jīng)營困難，在繼續(xù)經(jīng)營與趕緊撤場的選擇上糾結(jié)了很久，而“進進出出”已成為部分家居建材賣場的常態(tài)。
市場
傳統(tǒng)暖冬變寒冬商家喊難
除“金九銀十”外，每年春節(jié)前的兩個月都是建材行業(yè)傳統(tǒng)意義上的暖冬，多出現(xiàn)在11月和12月，今年閏陰歷9月，使得春節(jié)時間到了2015年2月份，按照推理，建材行業(yè)從11月到2015年1月的三個月都應(yīng)該有不錯的表現(xiàn)，至少前兩個月可以達到“暖冬”的效果，而目前的情況恰恰相反，不僅沒有迎來暖冬，倒是寒冬表現(xiàn)明顯。
一位瓷磚經(jīng)銷商表示，從往年來看，進入下半年后，建材市場就開始躁動起來，從6月持續(xù)到12月，而8月到11月是最旺的4個月；今年的情況有些不一樣，5月后市場開始活躍起來，一直到8月份，“金九銀十”階段有所降溫，本以為接下來的兩個月會出現(xiàn)反彈，而現(xiàn)實恰恰相反，行情進一步下探。來自佛山某衛(wèi)浴品牌的經(jīng)銷商直言：“建材經(jīng)銷商一年的盼頭都在下半年，今年6、7、8、9月份的情況還算可以，沒想到最近兩個月這么差，感覺不到人氣，顧客慢慢就少了。”事實上，建材商家普遍和該經(jīng)銷商有同感，紛紛表示生意越來越難做，至于具體原因，有的認為大環(huán)境不景氣，有的認為受房地產(chǎn)市場影響較大，還有的認為建材賣場過剩導(dǎo)致競爭越來越大。
市場
走訪建材賣場營業(yè)員比顧客多
12月15日上午，記者來到紅星美凱龍中山興南商場的時間是11點，看到偌大的一樓迎賓廳只有兩三個導(dǎo)購員在服務(wù)臺處，圍著中央廣場轉(zhuǎn)一圈，幾乎沒有看到洽談或買賣的顧客，在各類專賣店內(nèi)看到的都是孤身只影的營業(yè)員，有的斜倚在門口處，有的坐在茶臺附近玩手機，生意好壞自然不用說。記者從一樓下到負一樓，再逐步逛完了各個樓層，發(fā)現(xiàn)情況都差不多，整個商場的顧客不及營業(yè)員總數(shù)的十分之一，更多情況是好幾個專賣店的營業(yè)員在關(guān)注一個顧客。
在三四樓家居賣場，記者注意到很多品牌專賣店的營業(yè)員站在門口，或在過道上來回踱步，臨近的幾個店面營業(yè)員還不時交流和閑談，一有顧客出現(xiàn)，大家迅速調(diào)整精神狀態(tài)、各就各位，生怕錯過任何一次買賣機會。
12月16日下午5時，離機關(guān)單位正常下班還有半個小時，記者再次來到紅星美凱龍中山興南商場，發(fā)現(xiàn)人流比前一天更不樂觀，基本上看不到顧客，個別品牌專賣店甚至開始了打烊準(zhǔn)備。在一家現(xiàn)代家具專賣店，營業(yè)員正在打掃衛(wèi)生，她表示過半個小時就下班了，“生意不好，不如早點下班接孩子放學(xué)。”
反應(yīng)
“進進出出”成部分賣場常態(tài)
2005年后，中山城區(qū)開設(shè)了紅星美凱龍、富逸裝飾廣場、美居中心三大建材賣場，傳統(tǒng)的建材賣場主要是蓮員路建材街以及五星建材市場，還有孫文東路兩側(cè)自發(fā)形成的建材街以及零散的石材市場。在市場不景氣的狀況下，一些專賣店因經(jīng)營不善而撤場，不過，空缺的店面很快就會有其它品牌進駐，“進進出出”已成為這兩年尤其是今年部分賣場的一種常態(tài)。
紅星美凱龍中山興南商場的一位經(jīng)營者告訴記者，“進進出出”的情況在這里最為常見，有些商家盲目進場，包括裝修店面等投入數(shù)十萬元，幾個月后經(jīng)營不善只好打包走人。以該賣場的硅藻泥品牌為例，從一年多前的兩家品牌店到如今的十多家店，競爭變得異常激烈，個別品牌一個月接不到幾個單，經(jīng)營非常困難。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，有幾家經(jīng)營硅藻泥的專賣店最近幾個月一直有撤店的打算，估計發(fā)展之路不遠了。不過，個別硅藻泥商家如沃土涂料的生意也非常不錯，因原材料上乘、工藝到位而獲得了不錯的市場口碑，擁有了一批又一批的新老業(yè)主�？磥恚�(jīng)營不善除了建材品類的原因，也有商家自身的原因。
根據(jù)記者的深入調(diào)查，經(jīng)營最困難的并非硅藻泥商家，家具商家經(jīng)營更為困難。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，紅星美凱龍中山興南商場生意最差的要數(shù)家具商家，很多商家連續(xù)幾月處于虧損狀態(tài)，因此導(dǎo)致“易主”頻率很高，一旦經(jīng)營不善，不得不虧掉幾十萬走人。
當(dāng)然，在大環(huán)境不景氣的背景下，富逸裝飾廣場、美居中心也有經(jīng)營不善的商家，不過大多數(shù)都在苦心延續(xù)經(jīng)營，并沒有決定撤場，而是寄望于明年及以后的市場。
后市
多數(shù)商家對市場信心不足
目前生意不好，在少數(shù)商家不得不撤退的同時，90%以上的商家仍在堅持，盡管他們認為未來的市場有太多的不確定，但又對未來充滿期待，這也是他們能夠繼續(xù)堅持下去的最好理由。
賴先生是一家木地板企業(yè)的經(jīng)銷商，在建材行業(yè)打拼多年的他積累了豐富的經(jīng)驗，面對欠佳的環(huán)境，他想了很多法子，但仍達不到預(yù)期的效果，在近期股市人氣大漲的情況下，他似乎將重心轉(zhuǎn)移了股市上，“現(xiàn)在生意不好，炒股賺點錢可以貼補一下店面的虧損，希望明年生意好一些。”
一方面是整體環(huán)境的走弱，另一方面是簡愛家居不斷擴張賣場使競爭加劇，前段時間古鎮(zhèn)店的開業(yè)以及12月28日遠洋店的開業(yè)，這兩方面的因素都讓商家看淡后市，今年經(jīng)營不善的商家心中都有兩手準(zhǔn)備，一手準(zhǔn)備為努力面對市場，以等待旺市的到來，一手準(zhǔn)備就是隨時可能撤出市場，改行經(jīng)營其它項目。