“觀望氛圍”帶來(lái)壓力

  業(yè)內(nèi)人士介紹，買完房子再裝修的間隔為4-6個(gè)月，也就說(shuō)，從去年1月份開(kāi)始的“樓市交易大幅下降”，對(duì)家居建材市場(chǎng)帶來(lái)的壓力在去年6月份已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)出來(lái)，近幾個(gè)月更為明顯。

  廣州不少家居建材市場(chǎng)的銷售人員在接受記者采訪時(shí)均表示：“去年下半年以來(lái)，市場(chǎng)購(gòu)買力明顯不如從前，賣場(chǎng)來(lái)的人‘看多買少’，這種持續(xù)觀望態(tài)勢(shì)還在擴(kuò)大。”2月1日，羊城晚報(bào)記者走訪廣州一些家居建材市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，盡管當(dāng)天是周末，但各賣場(chǎng)里的人流并不是很多。大石一家居市場(chǎng)的相關(guān)銷售人員告訴記者，“明顯感覺(jué)生意難做了”。該銷售人員稱：“前兩年房屋成交量大，家居市場(chǎng)也非常紅火，搞得一些送貨人員因忙于送貨而沒(méi)空吃飯，現(xiàn)在市場(chǎng)明顯冷清了，我們只能站在店門口拉客。”在某地板品牌店內(nèi)，其銷售人員告訴記者：“您是今天第一個(gè)來(lái)買地板的客人。”他表示，其他店面銷售也不太好。“估計(jì)這個(gè)月的銷售任務(wù)完成不了了。”“消費(fèi)者的觀望情緒很濃，為了打動(dòng)消費(fèi)者，各品牌之間的價(jià)格戰(zhàn)便難以避免，為此不少商家的利潤(rùn)也大幅減少。”黃埔大道一家居建材市場(chǎng)的劉姓工作人員稱。東鵬董事長(zhǎng)何新明此前在接受羊城晚報(bào)記者專訪時(shí)也表示，以前房地產(chǎn)火熱，陶瓷供不應(yīng)求；如今房地產(chǎn)降溫，陶瓷銷量也跟著下降。“聽(tīng)說(shuō)2014年陶瓷有30%的生產(chǎn)線停產(chǎn)”。

  在各項(xiàng)調(diào)控政策的影響下，房地產(chǎn)市場(chǎng)去年以來(lái)銷量大滑，家居、建材市場(chǎng)的客流量也為此減少。近日，羊城晚報(bào)記者走訪廣州各大家居建材市場(chǎng)時(shí)，不少相關(guān)銷售人員都表示，生意難做，利潤(rùn)減少！

  為此，一些相關(guān)家居建材企業(yè)開(kāi)始通過(guò)渠道擴(kuò)張、模式創(chuàng)新、延伸家居產(chǎn)業(yè)鏈等方式來(lái)?yè)寠Z市場(chǎng)。有業(yè)內(nèi)人士斷言，當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)對(duì)家居企業(yè)來(lái)說(shuō)將是生與死的分水嶺。

  業(yè)內(nèi)打響市場(chǎng)保衛(wèi)戰(zhàn)

  在樓市調(diào)控政策不見(jiàn)松動(dòng)的情況下，宜家、東鵬陶瓷、德高等一些家居、建材企業(yè)，開(kāi)始從新渠道、新模式、新領(lǐng)域三大方面切入，提出渠道擴(kuò)張、模式創(chuàng)新、延伸家居產(chǎn)業(yè)鏈等搶奪市場(chǎng)新招。

  已在全國(guó)13個(gè)城市開(kāi)店16家的宜家，今年仍在擴(kuò)張，近日其佛山商場(chǎng)項(xiàng)目啟動(dòng)奠基。宜家中國(guó)企業(yè)資訊及溝通經(jīng)理許麗德表示，除深圳、廣州、佛山三大商場(chǎng)外，宜家還將在廣東設(shè)立一家商場(chǎng)。此外，許麗德還透露，目前一些家居企業(yè)先后都開(kāi)始涉足電子商務(wù)，宜家也正在做準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)2016年年底或2017年年初上線。

  東鵬近日則推出“東鵬家居一站式綠色家居模式”。東鵬總經(jīng)理吳曉春表示“要打造一個(gè)全方位的生態(tài)圈”。東鵬攜手一批房地產(chǎn)公司、裝飾企業(yè)、材料供應(yīng)商，希望通過(guò)整合家居產(chǎn)業(yè)鏈資源，來(lái)構(gòu)建一站式家居整合服務(wù)平臺(tái)。為此，東鵬還成立子公司東鵬家居，并希望通過(guò)五年的發(fā)展，讓其業(yè)務(wù)成為東鵬上市公司的主體業(yè)務(wù)。

  吳曉春告訴記者：“一站式，包括了人工、基材、主材、軟裝、家具、家電六大類集體采購(gòu)；個(gè)性化，是指把個(gè)性裝修樣式制作成標(biāo)準(zhǔn)菜單，消費(fèi)者可在里面選擇所喜歡的。”

  法國(guó)派麗集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)全球副總裁徐英在接受羊城晚報(bào)記者采訪時(shí)表示，渠道是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的命脈，為了擴(kuò)大銷量其旗下德高(廣州)建材有限公司近日聯(lián)合物流供應(yīng)鏈行業(yè)兩家頂尖服務(wù)商———深圳怡亞通物流有限公司和中國(guó)外運(yùn)廣東有限公司，在深圳、茂名、貴陽(yáng)、西安、青島、北京6個(gè)城市同步啟動(dòng)了6個(gè)物流中轉(zhuǎn)大倉(cāng)，屆時(shí)將形成一個(gè)輻射大半個(gè)中國(guó)的物流倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)。不僅如此，目前已經(jīng)有150家瓷磚膠旗艦店的德高公司，今年還將在大中城市開(kāi)出300家旗艦店。

  業(yè)內(nèi)人士吳小宏認(rèn)為，企業(yè)應(yīng)該及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，細(xì)化工程項(xiàng)目管理，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。他預(yù)測(cè)，當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)家居建材企業(yè)來(lái)說(shuō)是分水嶺，有的企業(yè)可能會(huì)止步于這個(gè)階段。