華商報(bào)訊（記者 陳永輝）按合同早就該交房，但公園天下開發(fā)商卻一直拖到今年1月1日才交房。業(yè)主發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)綠化及道路等工作根本沒做好，而且開發(fā)商（商洛華龍房地產(chǎn)有限公司）存在私自加蓋情況。住建部門介入后，責(zé)令開發(fā)商立即停止交房，稱該項(xiàng)目未驗(yàn)收，不具備交房條件。
業(yè)主
小區(qū)道路未修 綠化未做好
部分樓體加蓋 影響采光
“2013年看中公園天下樓盤，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，2014年正式簽訂了商品房買賣合同，約定2015年3月交房，但已過了交房時(shí)間卻遲遲未交。”3月1日，市民劉女士稱，今年1月1日，開發(fā)商終于通知她交房，但實(shí)地查看后發(fā)現(xiàn)小區(qū)道路、綠化都沒好，走的還是地下通道，她便沒有接房。
“開發(fā)商交房通知書上寫明：如未在通知時(shí)間內(nèi)接房，您將自通知之日起承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。”劉女士說，在這種情況下，部分業(yè)主便無奈接房了。
業(yè)主趙先生稱，小區(qū)共有200余戶業(yè)主，開發(fā)商除了強(qiáng)行交房外，還存在私自加蓋樓層的情況，購房合同上寫明2號(hào)樓28層，實(shí)際建成了30層，4號(hào)樓27層實(shí)際建成29層，導(dǎo)致住戶采光受到影響。
據(jù)業(yè)主們稱，開發(fā)商交房時(shí)需提供的相關(guān)文件也不全，急于交房是為了減少違約損失，其實(shí)根本達(dá)不到交房條件。此外，業(yè)主還反映開發(fā)商存在強(qiáng)行取代政府職能部門收取契稅和大修基金等問題。
售樓部
承認(rèn)不具備交房條件
做法確實(shí)欠妥
3月1日，華商報(bào)記者在公園天下小區(qū)看到，2、4號(hào)樓均已封頂，小區(qū)院子用圍擋擋著，沒有綠化，道路也是臨時(shí)修建。個(gè)別領(lǐng)了鑰匙的業(yè)主正忙于裝修。“電梯連床墊都搬不進(jìn)去，小區(qū)也沒有通水，根本達(dá)不到入住條件。”2號(hào)樓一名業(yè)主抱怨道。