美國中國總商會會長、中國銀行美國地區(qū)行長徐辰21日表示,隨著國內(nèi)資本管制的放松,越來越多的中國投資者活躍在美國的房地產(chǎn)市場。在住宅地產(chǎn)方面,中國投資者已成為美國最大的海外買家之一。
徐辰在當天由美國中國總商會在紐約舉辦的“2015年金融與房地產(chǎn)論壇”上說,房地產(chǎn)市場是美國經(jīng)濟的重要驅(qū)動力,占據(jù)了美國GDP的約18%。自2011年底開始,美國房地產(chǎn)業(yè)從金融危機中穩(wěn)步復蘇,最近幾年迎來了不少中國投資者。
根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查機構(gòu)真實資本分析公司的數(shù)據(jù),今年年初以來,投資美國商業(yè)地產(chǎn)的中國資本已達25億美元。2012年到2014年,中國企業(yè)在美國商業(yè)地產(chǎn)領域的全年投資額分別是54億美元、153億美元和136億美元。
與會的業(yè)內(nèi)人士表示,在住宅地產(chǎn)方面,中國日益崛起的富裕階層已成為紐約、波士頓、洛杉磯等各大城市住房的踴躍買家。在商業(yè)地產(chǎn)方面,中國企業(yè)在美投資呈現(xiàn)出尋求長期發(fā)展和注重本地化等特點。記者 李銘 黃繼匯